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dtz戴德梁行：广州2015年第一季度地产季报
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T
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2015年4月7 日星期二
戴
德
梁
行
广
州
楼
市
演讲者：林珂华中区研究部主管及助理董事
步
入
稳
定
繁
荣，
商
1-2月全国房地产依旧低迷 ，广州有企稳迹象
2015年1-2月 全国 广州 广州原十区
新建住宅销售面积同比 - 17.8% 3.9% 24.5%
新建住宅销售额同比 - 16.7% 13.8% 24.5%
总开工面积同比 - 19.8% 6.6% /
房地产开发投资增速 -0.1个百分点 +5.1个百分点 /
（比去年全年累计增速）
广州1-2月房地产开发投资小幅加快
2,000 广州房地产开发投资额 广州同比增长 全国同比增长 40
1,500 30
1,000 20
500 10
0 0
6 7 8 9 0 1 2 3 4 2 2
0 0 0 0 1 1 1 1 1 - -
0 0 0 0 0 0 0 0 0 1. 1.
2 2 2 2 2 2 2 2 2 5 4
1 1
*
数据来源: [国家统计局]
政策环境进入宽松通道
： ）首
限贷松绑 首套首付3成，二套房（已还清贷款
9.30 付从6-7成降至3成
• 重点利好“改善”型买家；
• 并鼓励“卖一买一”
：
不对称降息 鼓励消费 11.22
降准：投放流通货币 2.4
： ，鼓励消费
对称降息 降低企业融资成
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