融资租赁业务培训教材(三).pptVIP

三 融资租赁公司的监管与控制 （二）非金融机构的融资租赁公司的监管与控制 3 内资融资租赁试点企业的监管规章： 商务部、国家税务总局在《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》 违法处罚：应严格按照国家有关规定按时交纳各种税款，若违反国家税收法律法规，偷逃税款，税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及有关税收法律法规的规定予以处罚，同时取消对该企业执行的融资租赁税收政策。 规范关联交易：融资租赁公司在向有关联生产企业采购设备时，有关设备的结算价格不得低于该生产企业向任何第三方销售的价格（或同等批量设备的价格）； 经营范围的限制性规定 通知规定，融资租赁试点企业不得从事未经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融业务。 三 融资租赁公司的监管与控制 （二）非金融机构的融资租赁公司的监管与控制 3 内资融资租赁试点企业的监管规章 资产负债比例的规定：风险资产(含担保余额)不得超过资本总额的10倍。 经营情况报告制度：试点企业应在每季度15日前将其上一季度的经营情况上报省级商务主管部门，并抄报商务部。对违反有关法律法规和上述管理规定的企业，商务部将取消其融资租赁试点企业的资格 建立退出机制:各地商务、税务主管部门要建立和完善试点企业退出机制，实行经营业绩年度考核制。对融资租赁业务在会计年度内未有实质性进展，以及发生违规行为的试点企业，各地商务、税务主管部门应及时将有关情况上报。商务部、国家税务总局将据此研究决定是否取消其试点资格，并适时调整试点企业名单 四 监管方式变化的必然趋势 （一）实行源头监管是必然趋势 1 融资租赁业务本身具有的创新性和灵活性、交易模式的复杂和复合性日益突出。全面监管是不可能的，也是不经济的 2 要做到既对融资租赁行业监管适度，促进行业发展，又要做到监管有效、成本低，必须从融资租赁行业运营的特点，从控制金融系统性风险关键环节入手实施有效监管 3 融资租赁公司不应成为监管的重点。应对融资租赁企业提供资金的金融机构实施重点监管，对金融机构所属的融资租赁公司实行并表监管将成为监管方式变化的必然趋势 4 监管部门应要求银行等金融机构严格审查融资租赁公司的运作情况和租赁资产的风险。规范金融租赁公司的同业拆借、债券发行和吸收存款的运用 5 非金融的融资租赁公司和各类融资租赁公司的融资租赁业务本身及利用自有资金或投资人的委托租赁资金开展的融资租赁业务不应作为监管的重点，应以财税和会计审计部门的合规性管理为主 四 监管方式变化的必然趋势 （二）加强混业监管的信息化建设 1 融资租赁产业链的运作和发展是服务于金融业、依赖于各类金融机构的支持，要想控制融资租赁业可能给金融业带来的系统性风险，必须依托金融系统的信息化系统； 2 应该根据融资租赁公司的资金来源渠道、业务特点、业务流程和租赁资产形态转换的渠道对现有各系统进行补充和完善，建立融资租赁业的信息收集、筛选、分析、判断的子系统。实现银行业、证券业、信托业、保险业、租赁业相互联通、资源共享的信息系统，依靠整个金融体系的信息系统的支持才有可能实现对融资租赁业比较全面地、安全可靠的信息化管理； 3 融资租赁公司一定要设置公司信息化与安全管理部，或采取外包的方式，依托金融系统的信息管理系统，获各种专业的信息管理公司，规范和提高项目评估评估能力，加强权限认定、资金支付等关键环节的制度执行。实现项目管理、财务管理和客户管理的信息化 四 监管方式变化的必然趋势 （三）必须建立信息化的监管体系 1 业务运作在网上，监管在网外，靠人眼、人脑的运作速度来监管光速，是无法控制信息化环境下的操作风险的； 2 融资租赁公司要开发或引进先进的管理软件对承租人的财务报表、营业执照等各种法律文件一律通过内部的信息系统采用计算机代理技术进行识别、分析和调整判断； 3 融资租赁公司一定把项目审批制度化，业务管理流程化，合同文本规范化，把制度化中的权限主体、审批载体、时效，流程化中的岗位责任、交接载体、时限，把规范化中的关键条款、律师签署，把项目审批、业务流程、合同的时效、时限一律运用计算机进行控制和管理； 4 对所有的资金支付则应利用银行以及相关的金融机构的信息管理系统，采用计算机代理技术对交易主体、经办人、授权文件载体、支付流程实现实时操作和监控，最大限度的避免操作风险的发生 第七篇 融资租赁的盈利模式与定价体系 一 融资租赁的盈利模式 二 融资租赁定价体系 二 租金定价原理与构成 三 租金计算方法 一 融资租赁的盈利模式 不同的融资租赁公司具备的优势、资金来源渠道、市场定位和服务的客户群体的租赁需求都不尽相同，主要的业务模式也会有很大的差异，盈利模式必然是“有定规。无定式”。那种认为融资租赁公司就是单纯靠利差挣钱，是利率掮客，是放高利贷的看法是一种