北京2015年8月房地产市场报告.pdf

2015 年〃、8 月 北京 / 市场月报 北京2015 年8 月房地产市场报告 月 刊：201508 报告出品：北京市场研究部 一、二手房成交量双双环比下降 但仍处年内高位 发布日期：2015-9-10 市场走势 内容摘要：  中央政策：8 月25 日，中国人民银行宣布降准、降息：中国人 民银行决定，自2015 年8 月26 日起，下调金融机构人民币贷 款和存款基准利率，进一步降低企业融资成本。其中，金融机 构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款 基准利率下调 0.25 个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款 基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开 一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存 款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自 2015 年9 月6 日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5 个百分点。 同时，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用 社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5 个百分点。额外下 调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率 3 个百分点。8 月31 日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布《关于调整 住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》：为进 一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住 房需求，对拥有1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭， 为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最 低首付款比例由 30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳 相关报告 可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房 公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。 《深圳2015 年8 月房地产市场报告》  北京政策：8 月14 日，北京市住建委、通州区联合发布通知限 购：通知要求，只有无房的京籍家庭，已有一套住房、但在通 《上海2015 年8 月房地产市场报告》 州落户3 年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近 3 年在通州 连续缴纳社保或个税的京籍家庭，以及在北京没有住房且近 3 《天津2015 年8 月房地产市场报告》 年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4 种家庭，才能 在通州购买商品住房。