论房地产开发在少数民族地区遇到的问题及解决措施的研究——以甘南藏族自治州合作市为例.doc

论房地产开发在少数民族地区遇到的问题及解决措施的研究——以甘南藏族自治州合作市为例 1、相关定义 1.1、产业化及相关概念辨析 (一)产业化的含义及本文的界定 英文中,”产业”和”工业”是同一个单词 industry,它作名词时表示某类 产业,作动词时用 industrialize 表示某种对象的产业化过程。 2 “产业化是指一个完整的规模化生产模式,是将一种理念、想法、需求、价 值、观念转化为一种产品,然后进入市场,拥有买方市场,进入营销体系,实现 利润的过程。” 20 世纪 60 年代以后的西方国家,伴随着高科技、信息业的飞速 发展,文化产业得到了快速发展,其产值占各国 GDP 比重越来越高。随着中国经 济的快速发展与第三产业的迅速崛起,人民群众对精神产品的消费需求日渐上 涨,为了满足人民群众不断提高的精神文化消费,文化随之进入第三产业,文化 的产业化也相应得到了发展。 文化实现产业化就需要在文化和市场中搭建一个桥梁——文化的产品化过 程,即将文化的表现形式通过具体的载体转换成为物质形态的产品,进行产业化 生产。比如,甘南州的风俗、宗教、礼仪、观念等需要通过书写、描述、影视制 作、艺术品制作等形式转换成书籍、影视、绘画、艺术品等产品进入市场,完成 民族文化资源的资本转化和增值,实现产业化过程。 “所谓产业化运作指的是一种社会化大生产的高级运作方式,它不仅仅是针 对手工作坊式的封闭的自然经济的生产方式而言,而且是对传统的计划经济条件 下的生产方式的否定。产业化运作是建立在市场化的基础之上的,必须按照市场 的规则——公开、公平、公正,必须遵循市场的机制——供求机制、价格机制、 竞争机制进行运作。产业化运作是建立在高科技基础之上的、信息化、数字化、 高水准、大规模的市场平台上的运作。艺术生产过程的产业化运作,是当代科技、 现代管理融入艺术生产过程所带来的相应生产关系和生产方式变化的必然结果, 它将能动地为艺术的创新和发展提供广阔的前景,使艺术生产释放出令人难以想 象的巨大空间。” 甘南州民族文化资源产业化运作的目的不仅是为了给当地创造新的经济增 长点,推动西部大开发进程,提高人民生活水平,更是为了让民族文化在开发过 程中不断适应时代的要求,尽可能在更长时间里得到延续、传承、发展。产业化 并不是民族文化发展的最终目的,而是要通过产业化运作的方式改善人们的物质 生活和精神生活,使人们的生活更富有文化底蕴,实现弘扬民族文化的历史使命。 所以,甘南州民族文化资源的开发必须是保护性的可持续开发,使文化资源所蕴 含的能量持久地释放。无保护的过度开发将造成资源的浪费甚至枯竭,低层次的 开发不仅难以形成品牌效应,甚至会产生负面效应。因此,在开发利用民族文化 资源时,切忌过分追求经济利益而忽视了民族文化资源的保护。 本研究探索甘南州民族文化资源开发的新模式,结合动、静态保护、学术保 护、产业保护的形式,植入产业化运作和产业集群的发展理念,通过民族文化产 业化运作的方式,使民族文化资源优势转变为产业优势,形成民族文化产业集群, 李炎(2003).文化实现产业化的可能及途径的理论思考.民族艺术研究,第 5 期 谢大京(2003).试论表演艺术团体运作方式的产业化.社会科学,第 3 期 3 丰富和发展少数民族文化,防止民族文化资源竭泽而渔、破坏性开发。 (二)产业化与市场化辨析 在我国经济体制由计划经济向市场经济转变的背景下,人们逐渐意识到市场 经济的发展对文化、生活的影响。经济活动中渗透了文化内涵,文化中渗透了经 济要素,文化进入市场,成为社会生产力中重要组成部分之一,并形成文化业态。 今天,没有文化标记的产品已不多,没有文化内涵的经济活动已罕见。文化产业 化作为市场经济发展的新的经济范式已成为当今文化发展的新趋势,其中产业化 与市场化相互促进、相辅相成。 首先,市场化孕育产业化。新古典经济学认为,完善的自由竞争市场机制是 优化资源配置最有效的手段,强调充分利用市场的调节力量,使各类经济活动在 市场机制作用下达到均衡。 在计划经济体制中,我国各生产部门发展的瓶颈、 弊端、矛盾日益激烈和尖锐,如投资计划完全由政府主导、公益性资源运行模式 单一、文化只属于意识形态,不讨论其经济内涵、文化商品计划供给与文化市场 需求形成结构性矛盾等。 随着改革开放的不断推进,市场经济模式逐渐渗入各行各业。市场化的本质 是以市场机制代替原先计划经济体制作为资源合理配置的基础性力量。市场机制 的作用表现在两方面:一、市场机制可以使社会资源转变成社会资本;二、市场 机制中价值规律、市场规律等法则可以促进产业的形成和完善。因此,市场经济 条件下市场机制作用中,大部分文化资源转变成文化资本,以产品的形式进入市 场消费实现自身价值。文化产品生产、流通、消费等各个环节自然地