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合同编号： 房屋拆迁补偿合同 甲方（拆迁人）：府谷县孤山川重点段防洪工程项目办公室 乙方（被拆迁人）： 府谷县庙沟门镇郝家畔塔村苏成喜 　 签订时间： 2011 年 4 月 5 日 签订地点： 庙沟门镇  根据府谷县孤山川重点段防洪工程建设的需要,甲乙双方根据房屋拆迁安置补偿法规及相关政策，在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋拆迁及安置补偿的相关事项订立本合同，由双方共同恪守。 1. 待拆除房屋及附属设施基本状况 1.房屋坐落位置: 。? 1.2 房屋产权属??? ??????? 所有；该房屋如有共有人，共有人为 。房屋所有权证书的证号为： 。 1.3 房屋用途: 。 1.4 房屋共 幢 层 间，总建筑面积： 。 1.5 房屋占地面积为： ，房屋所占用土地的土地使用权证书的证号为： 1.6 房屋的附属情况：详见附件一《房屋附属登记表》。 除另有说明外，中的房屋均指待拆除房屋及其附属设施。 2. 2.1 房屋建立有租赁关系的，甲方应当与乙方、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，乙方对此应予积极配合。 2.2 甲乙双方或者甲乙双方与房屋承租人达不成拆迁补偿安置合同的，按有关规定依法拆迁。 3. 房屋的拆迁安置甲方甲方按待拆除房屋的建筑面积，按每月 元/平方米，一次性给予乙方个月的安置补偿费 元4. 房屋拆迁补偿方式 甲方拆除乙方房屋，按下列标准实行货币补偿： 4.1 砖混的房屋共计 ，按 元/平方米的标准补偿，补偿金额为人民币 元（大写： 整）；框架结构的房屋共计 ，按 元/平方米的标准补偿，结构的房屋共计 ，按 元/平方米的标准补偿，补偿金额为人民币 元（大写： 整）4.2 房屋装修及房屋附属设施的补偿：房屋装修及房屋附属设施，按资产评估机构出具的评估报告所载明的评估价给予补偿。 5. 5.1 房屋腾空及完成搬迁的时间 乙方应于?? 年?? 月??? 日前将房屋腾空并完成搬迁工作，乙方将腾空的房屋移交甲方，经甲方验收合格后予以拆除。 本合同签订后，乙方搬迁期限内将房屋腾空并完成，不得要求甲方给予奖励，还应按本合同约定向甲方承担违约责任。 5.2 乙方在腾房及搬迁过程中，应遵守以下约定： 5.2.1 乙方将房屋腾空移交甲方后，不得以任何理由回迁； 5.2.2 乙方不得私自拆除房屋及其附属物、门窗和水电设备等； 5.2.3 乙方负责付清待拆迁房屋的水、电、物业管理、电信、等房屋拆迁之前产生的一切相关费用。 5.3 乙方在前款约定期限内将待拆迁房屋移交甲方，并经甲方验收合格时，甲方一次性给予乙方 元（大写： 整）的现金奖励。 6. 甲方在下列情形均具备之日起日内，将本合同第条所约定的拆迁补偿款总额的%计 元（大写： 整）支付给乙方： （一）甲方对房屋具备拆迁资格拆迁； （二）本合同正式签订； （三）乙方将《房屋所有权证》等权属证明或产权证明材料移交甲方，甲方已开具相应的收件收据。 房屋搬迁完毕，乙方将待拆迁房屋移交甲方，经甲方验收确认日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款总额的%计 元（大写： 整）。 7. 权利义务 7.17.1.1 对本合同约定拆迁的房屋具备拆迁资格或取得准许拆迁7.1.2 按本合同约定支付补偿费用。 7.1.3 加强拆迁施工现场管理，对于拆迁过程中发生的责任事故，自行或由受托拆迁方承担由此产生的一切法律责任。 7.2 乙方的权利和义务 7.2.1 本合同约定的房屋权属明晰且无争议。 7.2.2 乙方具备签订本合同的主体资格，乙方已经充分、完整地　向甲方披露了房屋所有权人和承租人。 7.2.3本合同签订时，房屋没有出租、出借、抵押、自行开发或者与第三人合作开发的情形。 7.2.4房屋存在有违法建筑或者有违法加层情形的，乙方承诺自行出资拆除完毕。 7.2.5乙方必须支持和配合甲方的房屋拆迁工作，对于第三人干扰、阻碍或破坏甲方拆迁工作的，乙方有义务进行说服教育和采取相应措施，保障甲方的拆迁工作顺利进行。 7.2.6 对已搬迁并移交甲方的房屋，该房屋的所有权证书及其他权属证明材料客观真实并合法有效。如有虚假或不具有合法效力，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任和经济损失。 7.2.对已搬迁并移交甲方的房屋，因出租、出借、转让、共有、继承、分割(