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腾飞——南站中心商务区 天津滨海快速交通发展有限公司 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To腾飞的南站中心商务区 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To公司简介 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To南站商务区：功能与结构的双优化 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To南站商务区的定位 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To项目定位 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To金融作用 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To功能分析 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To交通组织 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To环境绿化 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To景观视觉 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _To南站商务区的内涵 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To南站商务区建设内容 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To背景介绍 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To天津迈向国际化大都市的推进力量 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To天津建设中心商务区的必要性 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To天津中心商务区的选址优势 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To公司联络方式 PAGEREF _To\h 14 腾飞的南站中心商务区 天津市近年来发生了可喜的变化，国民经济保持持续跨健康发展的良好势头，连续多年经济保持两位数的增长，同时各项社会事业全面发展，“三五八十”四大奋斗目标提前一年全面实现，呈现出跨越式发展的良好态势。天津市海河沿岸总体改造开发是促进天津市经济腾飞“三步走”战略的重要组成部分，对提升城市载体功能和城市形象，加快天津市迈向国际化港口大都市和北方经济金融中心进程具有十分深远的战略意义。天津的中心商务区比邻海河两岸，海河服务型经济带的建设与天津中心商务区的建设形成互动，对城市乃至国家的高速发展起到巨大的推动作用，同时CBD也将成为国内区域竞争的制高点，并提升城市形象，增强辐射能力，构成城市有效参与国际和区域竞争的良性平台。 天津的中心商务区（CBD）由海河两岸的南站地区和小白楼地区、解放北路地区构成。昔日风光无限的解放北路金融街，以当代建筑展示城市风貌的小白楼地区，彼此交融，相互辉映，并以优良的配套设施共同为南站地区提供外部环境条件。南站地区是天津中心商务区（CBD）概念性详细规划中确定的“一线三区”格局中的重要组成部分， 地理位置十分优越。用地范围为：北至六经路，南至十一经路，东至六纬路，西至海河，规划用地面积29.68公顷。 公司简介 成立于2001年1 月18日的天津滨海快速交通发展有限公司，在天津市委、市政府的支持下，受滨海新区管理委员会委托，承担起天津市市区至滨海新区快速轨道交通工程的建设任务以及未来的轻轨运营业务。 天津滨海快速交通发展有限公司是由天津开发区、天津保税区、天津港务局、塘沽区四家共同投资成立的有限责任公司。（四家的投资比例分别是：天津开发区87.5%、天津保税区10%、天津港务局1.5%、塘沽区1%） 现阶段的主要任务是建设和运营管理天津市区至滨海新区的快速轻轨，以改善津滨间客流交通现状，完善新区投资环境，为增强城市功能、实现经济腾飞提供保障。 津滨轻轨的建设目标是建成快速、安全、舒适、方便、准时、环保