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3月12号华美顾问酒店行业分析 2015年3月12日赵焕焱酒店业报告 ? 赵焕焱评议热点篇 ? 【有限服务酒店因不断增加而经营走低】 【赵 焕焱计算华住关键经营指标每间可供房收入（RevPAR，等于平均房价乘以平均出租率，具有同口径持续可比性）2010至2014年分别为184元、 165元、168元、163元、159元，除2012年外一直是下降的；如家分别为164元、152元、144元、142元、138元，全部逐年下降。净 利润上升是由于规模和市场份额提高后加盟费上升。中国有限服务酒店由于不断增加而供求关系变化，经营水平逐年走低。】 ? 【如家2014年每间可供房收入下降2.8%】 3 月12日，如家酒店集团公布了截至2014年12月31日未经审计的2014年第四季度和2014全年度的财务报告。2014全年度酒店入住率为 83.6%，同比减少2.5个百分点；RevPAR（每间可供出租客房的平均实际营收）为人民币138元，较2013同比减少2.8%。2014全年总收 入约为人民币66.8亿元，较2013年度同比增长5.2%。2014全年归于股东的美国通用会计准则净利润约为人民币5.131亿元，较2013全年同 期增长161.5%。 ? 【华住2014年每间可供房收入下降2.56%】 3 月11日，华住酒店集团公布2014年第四季度及全年财报。四季度平均房价176元，入住率86.