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遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 土地使用权租赁合同　　一、本文书的制作要点　　1．协议的双方当事人。　　2．租凭范围，即土地的确定。　　3．租凭期限。　　4．租金标准。　　5．出租方的权利、义务。　　6．承租方的权利、义务。　　7．违约责任。　　8．争议解决的办理。　　二、格式土地使用权租赁协议　　本协议由以下双方在___________省___________市签署　　甲方：__________集团公司　　住所：___________省___________市___________路___________号　　乙方：__________股份有限公司（筹）　　住所：___________省___________市 ___________路 ___________号　　鉴于：　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为___________年；　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人