【2017年整理】办公室施工方案.docVIP

目 录 目 录 1 前 言 3 第一章 工程概况 4 4 1.2 工程概况 4 5 2.1工程 5 2.2施工顺序 6 2.3 主要材料进场计划及保证措施 6 第三章 项目管理的主要目标 7 7 第四章 施工进度计划 8 4.1 施工进度计划 8 4.2 保证施工工期的具体措施 8 第五章 装修工程施工方案及技术措施 10 一、装饰装修工程 10 1、墙面乳胶漆 10 2、轻钢龙骨隔墙 13 ?二、 机电安装工程 16 16 2、开关及插座安装 19 第六章 质量保证措施与违约承诺 23 6.1工程质量目标与承诺 23 第七章 安全文明施工、环境保护措施和方案及违约承诺 24 7.1安全管理目标与承诺 24 7.2安全管理措施 24 7.3保证安全生产的措施 24 7.4消防管理措施 25 7.5环保措施及文明施工 25 第八章 支付民工工资的保证措施 26 附 件 27 附表1、施工工艺流程图 27 附表2、劳动力计划表 28 附表3、拟投入的主要施工机械设备 29 附表5、主要材料进场计划 30 前 言 真诚感谢贵司对我公司的充分信任，能够给予我公司参与北京创业大厦办公室装修改造项目工程的机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司从上到下表现出了高度的重视程度，十分珍惜此次难得的机会。 我公司通过认真研究现场及业主的要求，对本工程的实施施工方案、“过程精品”的质量保证措施、工程进度计划的安排和进度计划保证措施、确保安全、安全措施、文明施工和环境保护的保证措施。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点和设计意图，有关规范的要求和我公司内部管理规章制度的要求，以及我公司进行的多项类似工程的施工经验，深化施工设计、强化质量管理、合理缩短工期的原则，制订了本工程的施工组织机构和施工技术、施工质量管理，以及文明安全管理机构和措施，并为各分项分部工程制定质量目标和技术要求，并充分考虑到本工程的特殊性，对于一些无详细节点的项目，在施工做法上我们也从设计规范和施工要求的角度给予了充分的考虑。我们的目的是对本工程在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等方面做详细而周全的规划。使全过程中的每个环节都始终处于受控状态。达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效。 本工程的施工重点主要有： 1、对原有办公室的吊顶、墙面、地砖、暖气进行拆除； 2、针对本项目处在正办公区域，选择绿色环保材料，达到绿色环保生态建筑工程标准是重中之重；在材料的选样封样和品质是本工程的尤为重要，必须满足设计要求，且必须达到环保标准，达到预期目的； 3、外加工半成品较为复杂，例如铝方通（图案业主选定），应选择水准高信誉好的合作厂商； 第一章 工程概况 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）1999年局部修订条文 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 1.2 工程概况 工程类别：装修改造工程 总建筑面积：约55平米。 工期要求：10个日历天 第二章 施工部署 2.1工程项目管理的主要目标 安全目标 文明施工目标施工进度计划施工进度计划表后附表。施工准备工作 4.2.1.2进场后我公司将积极主动的与甲方尽快办理现场施工的相关交接工作,并做好资料和现场等交接手续 ,决不扯皮推诿； 4.2.1.3及时进行各项维护材料的准备和场地的布置； 4.2.1.4及时进行现场临时设施及临水、临电的布置工作； 4.2.1.5及时进行各种详细的实施计划和细部施工方案的制定工作； 4.2.1.6及时按设计及业主要求选定装修材料、机电材料； 4.2.1.7及时进行组织各工种施工人员的进场工作，作好进场前的安全教育工作。 4.2.2　交叉施工原则及措施 装修工程施工的交叉原则 4.2.2.1.1安全防护设施方面的交叉 在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证施工过程中的安全为原则。 第五章 装修工程施工方案及技术措施 我公司对承揽的工程不论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100％，单位工程合格100％；单项工程一次交验率100％；优良率不低于90％；装饰工程施工坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能够很好完成装修工程的施工，达到业主