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打造 中国第一云协 同社 区 FE BUSINESS COLLABORATIVE PLATFORM 房地产行业最佳应用实践 T HE REA L E STAT E INDUST RY B EST P RA CT ICE 珠海飞企软件有限公司 ZHUHAI FLYING ENTERPRISE SOFTWARE CO.,LTD. 房地产行业最佳应用实践 •行业介绍 T HE REA L ESTAT E INDUST RY BEST PRA CT ICE-INDUST RY INT RODUCT ION 管理现代化 品牌 出效益 ——房地产行业FE应用案例 项 目预算如何有效控制在项 目成本管理之 内？ 如何有效保证财务帐与成本账一致？ 流程流转不畅， 工作绩效受堵？ 项 目合 同种类繁 多、数量 巨大 、涉及部 门多？ 各类合 同付款条件是否有支付依据， 如质量是否达标 、安全是 否达标 、材料损耗情况等？ 投资大 、风险高、回报时间长…… 表面的风生水起， 赫然 的华丽背后， 风 云骤 变之下， 作 为资本新 “热土”的地产行业面临着怎样新的挑战？ 现代信息化管理， 开启地产行业真正规模化 、品牌化 、国际化发展运营的新开端 。 01 房地产行业最佳应用实践 •行业介绍 T HE REA L ESTAT E INDUST RY BEST PRA CT ICE-INDUST RY INT RODUCT ION 行业背景 地产行业作 为国民经济的重要组成部分，在社会与经济发展、城市建设和人居环境 的改善等各个方面都有着举 足轻重的地位 。 行业现状： 中国房地产业正处于 向规模化 、品牌化 、低成本 、规范运作 的转型时期，房地产的增长也正在 由速度规 模型 向总量效益型转变，土地储备制度的实施， “经营性土地必须挂牌拍卖”政策的出台，使 以土地 为 核心的房地产市场，逐渐走上 了健康运行的轨道 。 竞争激烈：众多的投资者进入； 区域性，垄断性逐步被打破 。 更高要求：提高行业技术和服务水平； 降低成本和营销费用，提高利润率 。 挑 战 主要表现 房地产开发业务 的地域周期性房地产 企业业务突破地域限制，呈现 由发达城市向 跨地域经营 企业的规模化 较不发达城市拓展、布局重点城市的格局 加强对客户与市场的调研分析，从产品角度 项 目异 地 复 制 、整 体 降低 单 项 目成 项 目产 品化 开发项 目， 固化经验，通过各种手段实现项 本 、更加关注客户需求的理解与满足 目管理的复制 加 强 前 端 需 求 分 析 与 规 划 设 计 、后 端 营 销 增加企业竞争实力 能力 哑铃化 和服务能力， 中间过程 由外包进行控制 行业特点 行业专业技术、资金要求较高，行业进入