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长沙松雅湖游俱乐部商业计划书
长沙松雅湖游艇俱乐部
商
业
计
划
书
2010年4月28日
目 录
项目概述…………………………………………………………………………1-2
世界游艇业概况和我国游艇俱乐部现状 ……………………………………3-11
松雅湖游艇俱乐部项目可行性分析 …………………………………………12-17
项目设立的意义及设计、经营理念 ……………………………………… 17-20
游艇经济正在蓬勃发展 …………………………………………………… 20-21
游艇码头设计考虑的因素 ……………………………………………………22-23
俱乐部建设要点 ………………………………………………………………24-25
项目投资者及管理组织构 …………………………………………………25-28
项目运营管理 ……………………………………………………………… 28-29
投资规模和财务预算 …………………………………………………………29-34
项目进度和资金需求………………………………………………………… 34-35
游艇俱乐部的会员制度 …………………………………………………… 35-37
产业后续投资价值 ………………………………………………………… 37-38
结 论 ………………………………………厖厖厖厖厖厖厖 39
第一章 项目概述
1.1松雅湖游艇俱乐部地理位置
松雅湖游艇俱乐部位居长沙市副中心的长沙潜力发展区（第六区）星沙，濒临长沙市国家级经济技术开发区和面积为2.5万亩的松雅湖。
1.2 游艇俱乐部规划建设规模
1.2.1：游艇私家码头计划建设600个泊位，分三期建设开发。第一期100个泊位，购置12艘游艇，其中中型游艇2艘，房艇1艘；垂钓艇2艘，摩托艇2艘（兼水上救护功能），水上巴士1艘，双体帆船4艘。第二期200个泊位，第三期300个泊位。
1.2.2：六星级游艇会所占地15000平方米，设计功能规划包括私家小型飞机停机坪，高端时尚先锋论坛及国际会议中心,艺术品展示厅，中西餐厅， SPA和健身美容中心，桌球室，壁球室，儿童室，红酒雪茄屋，25米泳池。
1.2.3：占地20万平方米的陆域配套服务区：销售中心，船艇展示中心，船艇驾驶培训中心，加油站，游艇维修护养中心，预留800
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