第二届养老与养老地产论坛2010年12月.docVIP

第二届中国养老产业与养老地产高端论坛 现场实录 上午 9:00—11:45 主办单位：清华大学建筑学院 中国房地产报 承办单位：清华大学建筑学院住宅与社区研究所 优博集团 CIHAF 中国住交会组委会 协办单位：清华城市规划设计研究院 清城华筑建筑设计研究院 中国之家低碳发展联盟 独家手机媒体支持：12580 地产客 时 间：2010年12月11日 地 点：深圳会展中心5F簕杜鹃厅 〃 第二届中国养老产业与养老地产高端论坛 2 / 31 论坛主持人——清华大学建筑学院教授 周燕珉 论坛主持人致开幕词及介绍与会嘉宾 主持人 周燕珉：尊敬的各位领导、各位来宾大家早上 好，欢迎各位莅临第二届中国养老产业与养老地产高端 论坛。有请本届论坛特邀主持人清华大学建筑学院教授 周燕珉女士，有请周教授，大家掌声欢迎！ 尊敬的各位来宾，大家早上好，欢迎大家参加第二届中国养老产业与养老地 产高端论坛。 下面我们正式开始今天的会议，我国已经步入老龄化社会，老年人基数庞大， 增长非常快。2009年老年人达到1.67亿，我国面临老年人带来的很多挑战，养 老成为重要的问题，全国老年机构协会只能满足1.59%的老人入住，而且设施比 较落后。近年来养老地产也逐步兴起，但是过程中遇到了很多困难，同时出现了 很多问题，影响了养老地产健康发展。为此清华大学建筑学院今年6月份在清华 大学举办了第一届养老地产高峰论坛，会上邀请了日本、台湾的专家展开了很多 的讨论。参会的人数达到700多，那时因为清华大学的会场不够大，很多人没有 能参加，这次借住交会的契机，我们召开了第二届中国养老产业与养老地产的高 端论坛。在第一届的基础上，希望这一届论坛能够更加深入的有一些探讨。主要 探讨养老地产的开发、设计和运营、管理方面的问题。 今天的会议是一整天，分三个板块，上午请研究方面的金融投资、养老机构、 养老建筑设计方面的专家跟大家一起交流、分享。下午邀请养老机构的管理者和 养老地产开发商这样一些第一线的专家跟大家探讨他们的经验。下午还会邀请几 位专家上台跟大家交流，可以跟大家进行互动。 今天的时间安排的比较紧，大家都要遵守时间的规定，这样可以保证顺利的第二届中国养老产业与养老地产高端论坛 3 / 31 完成。 这次论坛由清华大学建筑学院住宅与居住研究所和优博承办、中国之家联盟 协办，12580地产客是独家支持，对大家的支持表示深深的感谢。 下面正式开始，有请中国房地产报总经理单大伟先生致辞。欢迎单大伟先生！ 主办方致辞：中国房地产报社总经理 单大伟 单大伟：尊敬的各位来宾，女士们、先生们，大家上午好。 看到这么多来自国内外的专家、学者、研究机构以及房地 产上下游的企业代表都如此关注第二届中国养老产业与 养老地产的高端论坛，作为主办方的中国房地产报代表， 我感到由衷的欣慰和高兴。今年6月我们在北京与清华大 学联合举办了第一届中国养老产业与养老地产的高端论坛，大家都希望此类活动 能越办越好，这体现了中国步入老龄化社会之际房地产行业的服务意识正在增 强。正是通过首届高峰论坛的举办，让大家认识到我们养老产业存在很多不足， 我们养老地产开发尚处于起步阶段，需要的土地支持、配套政策支持远远不够完 善，商业模式刚刚开始起步探索，因此联合各方力量共同持续、深入的探讨中国 国情的养老地产发展模式具有重要的迫切性和现实意义。为此，我们经过半年多 的酝酿和准备，借助中国住交会这一全国性的舞台，再次联合清华大学共同举办 第二届中国养老产业与养老地产的高端论坛。 本届论坛将延续首届论坛在养老产业和养老地产方面的话题，在养老行业方 面的政策、国外政策的研究、国外养老地产的发展模式、国外养老机构的运营经 验及老年项目经验、国内地产的养老产业投资战略，国内优秀养老产业的优秀经 验，进行多方面的探讨，希望通过上述领域的探讨促使我国养老产业有条不紊的第二届中国养老产业与养老地产高端论坛 4 / 31 开发建设，避免盲目投资，减少失误，杜绝浪费。 各位来宾，希望今天的论坛能够为整个行业开一个好头，也希望中国房地产 报一样有责任感的媒体一同传播出去，进行创新性的探索，为中国养老地产和老 龄事业做出贡献。最后，预祝会议圆满成功，谢谢大家！ 主持人 周燕珉：感谢单总的发言。下面请中国社会福利协会会长（冯晓丽） 女士致辞。冯会长给我们讲一下“十二五”期间关于养老服务建设体系方面的建 设，冯会长对这方面非常了解，希望听到您的见解。 演讲题目：“十二五”期间关于养老服务