工程预算-汕头建设网.pdf

审 核 说 明 受汕头市潮阳区财政局委托,我司对汕头市潮阳区职业技术 教育中心实训中心大楼工程进行预算审核,工程送审金额 27元，审核后金63元，核减-1393282.64 元，详见工程预算造价汇总表。 一、工程概况： 1.建设地点:位于汕头市潮阳区职业技术教育中心学校区 内。 2.建设规模、建设情况： 2.1 建设规模: （1）工程总建筑面积 5558.47m2；共一幢，基础采用管桩 基础，主体体结构采用框剪结构，建筑物共5 层，首层层高5.5 米，二至四层层高 3.6 米，五层层高 4.8 米，建筑物总高度为 21.4 米。 （2）主要项目包括如下: 1)土建工程 汕头市潮阳区职业技术教育中心实训中心大楼工程-土建、 装饰、化粪池、室外排水、地下水池和泵房。 2）安装工程 汕头市潮阳区职业技术教育中心实训中心大楼工程-给排 水、消防给水、电气照明、弱电、防雷接地、地下水池和泵房。 1 3.本项目建设单位、设计单位、预算编制单位名称： 建设单位：汕头市潮阳区职业技术教育中心； 设计单位: 汕头市潮阳建筑设计院； 预算编制单位：广东中水工程监理有限公司。 二、审核依据 （一）送审主要资料 根据汕头市潮阳区财政局提供的本工程《汕头市潮阳区职业 技术教育中心实训中心大楼工程预算造价审核的函》、《汕头市潮 阳区职业技术教育中心实训中心大楼建设项目的批复》（潮阳发 改投[2016]3 号）、施工图纸、工程预算书、工程计算表等有关 资料进行审核。 （二）计价依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013) ； 2、2010 年《广东省建设工程计价通则》； 3、2010 年《广东省建筑与装饰工程综合定额》； 4、2010 年《广东省市政工程综合定额》； 5、2010 年《广东省安装工程综合定额》。 （三）取费依据 1、管理费：按三类城市管理费计取 2、费用按如下标准计算： （1）、利润：按人工费×18%计算； （2）、安全防护、文明施工措施费：按分部分项工程费× 2 3.18%*1.22 计算（建筑），按人工费×26.57%*1.09 计算（安装）； （3）、材料试验检验费：按分部分项工程费×0.3%计算 （建 筑），按分部分项工程费×0.2%计算（市政、安装）； （4）、预算包干费：按分部分项工程费×2%计算； （5）、工程排污费：按（分部分项工程费+措施项目费+其他 项目费）×0.25 计算； （6）、危险作业意外伤害保险费：按建筑面积×0.9 元/平方 米计算（无建筑面积的按税前造价×0.08%计算）； （7）、防洪工程维护费：按税前造价×0.1%计算； （8）、增值税销项税额：按税前造价×11%计算。 三、人、材、机价格依据： 本预算除中砂、石屑、碎石、素土、粘土、水、电等材料单 价按汕头市建设工程造价管理站公布的潮阳区 2016 年第四季度 部分地方建筑材料综合价格表计外，其余人工工资单价、材料单 价按汕头市建设工程造价管理站公布的汕头市中心城区 2016 年 第四季度人工、材料综合价格表计; 安装工程主材单价按市场询 价计。 五、有关说明 1、基础土方按照一二类土计算。 2、预制钢筋混凝土管桩打试验桩按1 根计。 3、建筑余土外运运距按5km 计。 4、电梯井内砖墙面抹灰，设计未说明用料做法，预算按 DP M5 3 水泥石灰砂浆打底15 厚计算。 5、预审预算书计算截（凿）桩头，审核预算书按设计说明有 效桩长计算，未计截（凿）桩头。 6、楼地面贴块料:展示厅、各层管理室地面贴米黄色地砖设 计未说明规格，按 600×600 计; 卫生间地面、走廊