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有關房東的住宅驅逐通知的資訊 驱逐被正式稱為FED(強制進入並扣押) 。這是擁有或管理住宅物業的人為從其住宅中驅逐一個承租 人而提交給法庭的投訴。這種表格僅用於住宅物業 的驅逐- 請勿使用這種表格於商業物業，團體 住家，農家，休閒渡假房屋出租，社團或兄弟會，或用於驅逐 “棚戶” 。 法庭書記員不能提供法律意見！ 房東/承租人法非常複雜和細碎。大多數法律都在俄勒岡州修訂法（ＯＲＳ）90章節和105章節。 您也必須遵守其他法律，程序，和以前上訴法庭的決定，包括俄勒岡州證據法典（OEC ），統一 審判法庭規則（UTCR ），以及俄勒岡州民事訴訟程序（ORCP ）的規則。(/O JD/rules/index.page?) 。如果您不完全遵循法律 ，則法庭可命令您支付承租人的律師費。我們強烈敦 促您跟一位律師談談，然後再嘗試提交您的驅逐令。 在俄勒岡州撥打俄勒岡州律師協會之電話503.620.0222 或其全國免費電話800.452.8260或進入www.o 得到資訊 ，並幫助尋找律師。 按照這些說明辦理並不能保證您勝訴。這些指令适用一般情況，但在特定情況下可能不適用。您 自行負責獲取有關如何正確驅逐租客的法律意見。這種表格不提供法律諮詢，如果您依賴於這些 表格,俄勒岡州司法部門對於您的案件的可能結果不負責。 在整個案件，房東是原告 ，而承租人是被告。 對原告（房東）有利的判決將是財產的收回和免付存檔及送達投訴通知的成本。要收回租金或損 失，您必須提交一份單獨的民事訴狀。對於被告（承租人）的有利判決通常意味著他們不必遷出 該物業。它可能還包括免付應對投訴的成本和律師費。 費用 如果您是低收入，您可以要求法庭推遲或免除繳納備案費。 填寫並提交一份申請及申報延期或費用的豁免 ，以及一份關於延期費或豁免的命令 ，提交給法 庭書記員您的住宅驅逐投訴 。如果您得到公共援助，則須在提交申請的時間提供得到援助的證明。 您的投訴將不被受理直到您支付了申請費或法庭批准了延期或豁免申請。 第一：給被告（承租人）的搬遷通知 您必須以書面通知被告（承租人）  您的通知必須按照有關的法規（法律）和租賃協議妥為編制。您應該跟律師就如何給被告 （承租人）的通知談談。不是所有的通知可以同樣的方式交付 。 在您提出申訴到法庭前，您必須以書面形式提供以下通知之一及通知被告的時間必須已結束： a) 24小時通知(人身傷害，嚴重損壞，極端無恥的行為)(ORS 90.396 法律條款) 強制進入並扣押對房東的說明 第1頁共5頁 b) 24小時通知(非法佔用) (ORS 90.403法律條款) c) 24小時通知(犯下家庭暴力，性侵犯或跟踪)(ORS 90.445法律條款) d) 24/48小時通知(藥物或酒精計劃違規)(ORS 90.398法律條款) e) 72小時或144小時通知(租金拖欠)(ORS 90.394法律條款) f) 7天通知(有註明原因,按周的租約)(ORS 90.392法律條款(6)) g) 10天通知(沒有註明原因的按月租約)(ORS 90.427法律條款(2)) h) 10天通知(寵物違反) (ORS 90.405法律條款) i) 10天或20天通知(屢次違法)(ORS 90.392法律條款(5), 或90.630 法律條款(4)) j) 30天或60天通知(沒有註明原因的按月租約)(ORS 90.427法律條款(3) 或(4)) k) 180天通知(沒有註明原因的按月租約)(ORS 90.429)法律條款 l) 30天通知(有註明原因的按月租約)(ORS 90.392法律條款, 90.630法律條款或90.632法律條 款) 在某些情況下,其他法律可能允許您繼續進行其他類型的通知或不通知。就有關這類驅逐諮詢一位 律師。 仔細閱讀參考的法規（法律）! 進入www.leg.state.or.us/ors/090.html 如果您對哪種類型的通知有疑問，諮詢一位律師或（在俄勒岡州）撥打俄勒岡州律師協會之電話5 03.620.0222 或其全國免費電話800.452.8260或進入 通知可以在大多數辦公用品商店購買。您可以自己寫通知如果所有由法律規定的資訊包括在內 。 該通知的時間期限  您的通知必須指定過期的日期和時間。您必須給被告（承租人）法律所規定的時間。  時間計數是, 第一天是從通知後