恒森花园住宅小区工程专业洞口预留预埋分项施工策划案.docVIP

一．编制依据： 以建设单位提供的设计施工图及配套说明为依据。并且根据施工合同要求和《建筑设备安装图集》、《建筑施工规范和验收规范》、《建筑安装分项工程施工工艺规程》第三分册；建筑安装工程资料管理规程；和设备安装有关施工安装规范要求和验收标准进行编制。 工程概况 工程概况：本工程位于朝阳区酒仙桥，南邻东风北街，西邻星火路。场地面积为40591平方米。场地面积是首层建筑面积的9.8倍。工程地点处于四环路以外，周围交通环境比较好。施工现场的场地条件也比较好。 专业概况：本住宅楼的生活给水系统分为高低压两区，地下室至四层为低区，由市政供水。五层以上为高区，由地下泵房供水。污水靠重力自流排出室外。雨水采用内排方式。各层布有单栓消火栓，地下车库设置自动喷水系统。采暖采用集中供热。 工程特点：本工程属于高级商业住宅楼，内部设施完备，技术先进，对土建装饰、设备安装等项目的质量要求高，要保证使用功能的可靠和安全，更要保证建筑设备整体美观与协调。因为地下车库的特殊性，所以地下部分预留、预埋特别重要。 施工部署及主要施工方法： 施工部署 首先了解施工图的意图，分析和审核图纸是否存在设计不合理或与现场不符的地方。并且对照其他专业图纸，是否存在互相影响的部位，然后经过设计交底，将不清楚的问题向设计人提出，由设计人解答，了解清楚，并留下记录。 设计交底后，针对工程特点和技术质量要求编制有针对性、可行的施工方案和技术交底。 组织和落实劳动力，安排足够的劳动力进行施工。 根据土建施工平面图，布置临时施工用房及办公用房、料库（场）等临时设施。 根据各系统施工顺序、安装部位，提取材料进场计划。按时进场，有利于施工。 人员进场后，组织安全教育学习，签订安全协议书。 根据图纸和施工情况，对预制的尽量预制。 各种准备和施工情况，根据土建部位、进度情况安排合组织。 人员及材料准备 根据该工程施工和施工产值（工程量）及计划竣工工期，土建进度计划情况，统筹合理安排劳动力，保证此工程各种劳动力充足，保质保量完成任务。其中：预留、预埋期间计划安排施工人员：16人；管理人员：4人。 所需主要材料： 焊接钢管：DN100、DN150、DN200、DN250、DN325 镀锌钢管：DN80、DN100、DN150、DN200 电焊机：两台、气焊：四套 施工工艺流程： 材料进场 预制套管 内防腐 安装套管 检查 验收 组织机构： 为了更快更好的完成本工程施工任务，在质量和使用功能方面更上一层楼，我公司建立了以项目经理为主的管理层，由项目经理负责全面的安排，其组成人员如下： 项目经理： 由爱众 生产经理：刘兴杰 项目工程师：艾慧颉 工 长：侯 军 质量检查员：耿续茂 安 全 员：白树元 以上人员职责如下： 项目经理：对所承担的工程质量、施工进度、任务完成情况负全面责任，组织工程质量的检查决定和整改活动，实行质量否决权。 项目工程师：全面负责技术管理工作，保证本岗位编制。保管各种技术文件、资料的质量，对文件差错引起质量事故结果负责。 工长：负责施工方案的具体实施，并负责组织和落实“三检”制度工作。工程交竣工时，对文件差错引起的质量事故结果负责。 质量检查员：负责本工程项目的质量评定和过程施工的检测工作，保存本工程基础以上原始质量评定参与不合格产品标识和检验工作。 安全员：全面负责该工程的安全消防保卫工作。 施工配合： a 在施期间，要与各级有关部门搞好配合工作，对上级部门提出的意见和存在的问题及时处理，认真落实。 ｂ要与有关部门搞好配合和协调工作。如材料部门，要及时向材料部门提供材料计划，计划要准确、及时，才能保证及时供应所需材料和设备。 ｃ全面开展施工时，要与甲方互相配合，对存在的问题要及时处理。重大变更要先请示设计后变更，并办理处理意见和记录。 d建设单位应配合施工单位，根据施工进度及时解决进度款，有利于施工单位工作的开展。 　ｅ与各专业配合时，要互相尊重、互相商量，对存在的问题要商量解决。 ｆ在预留洞时，如遇有结构矛盾时，应及时与土建有关人员商定解决，在没有商定解决的方法时，不得随意破坏结构。特别时遇到楼板和墙体钢筋时，要先请示土建有关技术人员，制定断筋的解决方法，按制定的方法进行断筋。 　ｇ在与各专业配合时，要互相对照图纸，对互相影响的部位要及时向甲方、监理、提出，将问题及时解决。 　ｈ与各专业互相配合，搞好成品保护工作，防止丢失和损坏。 ３主要施工方法 预留套管和孔洞 ａ套管预留 　　　配合土建预留各种型号和各部位套管时，首先要了解墙体、梁柱的厚度和正负线。然后根据规范要求