东城区D73号地块控制性详细规划（调整）-许昌市城乡规划局.docVIP

附件 二〇一六年第四次规划建设委员会 审定项目说明书 二〇一六年四月二十六日 目 录 1、许昌市中心城区排水（雨水）防涝综合规划 1 2、东城区B1号地块控制性详细规划 4 3、老年活动中心选址及东城区25-3号地块控制性详细规划（调整） 18 4、东城区D73号地块控制性详细规划（调整） 20 5、东城区56号地局部地块控制性详细规划(调整) 22 6、东城区93号地局部地块控制性详细规划（调整） 26 7、东城区75号地块控制性详细规划（调整） 30 8、瑞福苑详细规划（调整） 33 9、许昌市气象灾害监测预警服务中心（调整） 35 10、市疾病预防控制中心（天宝社区卫生服务中心）详细规划(调整) 37 11、恒大翡翠华庭详细规划 39 12、许昌曹寨水厂详细规划 44 13、建安大道改造规划 46 14、六一路北延道路规划 47 15、忠武路地下综合管廊规划 48 许昌市中心城区排水（雨水）防涝综合规划 一、规划范围 本规划范围与《许昌市城市总体规划（2015-2030）》中心城区规划范围一致，北面以北苑大道为界；东面以新107国道为界；南面以兰南高速为界；西面以省道227和三洋铁路为界，规划建设用地规模为189平方公里。 二、规划期限 近期：2016年-2020年；远期：2021年-2030年 三、规划原则 1、统筹兼顾、系统性协调原则 城市内涝防治是系统工程，不可能孤立的、光靠“工程配套规划”来解决，关键要和许昌市中心城区规划用地类型相结合；在总体规划阶段根据中心城区总体竖向关系合理确定排水系统的布局，优先解决排水去向和大通道；在源头根据场地特征优化场地竖向，确定场地径流控制目标，从源头降低城市内涝风险；多专业协调联动，使规划能够顺应中心城区现有的河湖水系，适应现有的河湖水系蓄水和排水条件，符合自然界水循环的机理。重视城市道路和竖向规划、城市排水系统规划、城市水系规划、城市绿地系统规划、城市雨水利用工程规划、城市生态环境保护规划、城市综合防灾规划、城市地下空间规划等相关规划对城市内涝防治的重要作用，注重这些规划的相关性和系统性。 2、科学合理、技术先进原则 积极采用先进的理念和数值模拟、GIS平台等新技术、新方法。更多的关注许昌市中心城区建成区的水安全问题；优先安排社会要求强烈、影响面广的易涝区段排水设施改造与建设，筛选重点设施，提高建设标准，加强中心城区御灾能力。因地制宜的采取渗、滞、蓄、净、用、排多种LID措施结合，实现雨水源头自然积存、自然渗透、自然净化。重视工程措施与非工程措施相结合，采用多种措施进行综合治理，注重项目实施后的后评估，进行适应性管理，持续改进，发挥工程设施的的最大效益。 3、因地制宜、标本兼治原则 根据中心城区地形条件、用地性质，因地制宜地釆取渗、滞、蓄、净、用、排等多种措施，控制雨水径流量及污染。以城市排水防涝为主，兼顾雨水径流污染控制，构建可持续发展的生态排水体系。 4、远近协调、体现效益原则 结合现状统一规划，分步实施，重视近期建设规划，并且适应许昌市中心城区远景发展的防涝需要。根据排水防涝模型计算结果，工程按照近期、远期分步实施，逐步提高城市的排涝标准。 四、规划标准 1、内涝防治标准 根据最新规范及许昌市总体规划要求，许昌市内涝防治标准为：内涝防治设计重现期P=30年，校核重现期P=50年。 地面积水设计标准： （1）道路最大积水深度不超过50cm（不进入居民住宅和工商业建筑物）； （2）一般道路积水深度超过15cm的时间不超过30分钟； （3）下凹桥区积水深度超过27cm（或机动车排气管平均高度）的时间不超过30分钟。 2、雨水排除设施设计标准 项目区以行政、办公、居住为主，一般区域设计重现期为3年一遇，重点城市道路、广场、行政中心、车站、仓储区等取4年一遇，新区中心、芙蓉湖区取5年一遇。 五、规划目标 统筹气象降雨、地表径流、排水系统、城市河道、协调基础设施建设和预警管控系统，提高城市综合防灾能力，构建“布局合理、蓄排结合、高效安全”城市排水防涝系统。 1、不积水：发生城市雨水管网设计标准以内的降雨时，地面不积水； 2、不内涝：发生城市内涝防治标准（30年一遇）以内的降雨时，城市不发生内涝灾害，保证城市骨干道路和公交网络正常运转、街区和人行道安全； 3、不致灾：发生超过城市内涝防治标准的降雨时，维持城市基本运转，不造成重大财产损失和人员伤亡。 六、规划内容 1、源头减排：规划建设透水铺装120.02hm2，下凹式绿地479.24hm2，绿色屋顶12.58hm2，生物滞留设施83.82hm2，植草沟50.24hm2； 2、过程转输：规划新增管道86.13km；新建行泄通道4.3 km，修建人工调蓄设施9124m3； 3、末端调蓄：规划近期泵站规模达到144.5m3/s，远期1