2014株洲站综合体项目定位及城际核心区城市设计(147页).pdf

赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/ 添加QQ 2104223640，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 城际铁路株洲站综合开发项目最终成果汇报 2014年05月26 日 PRIVATE CONFIDENTIAL 0 项目工作节点及进度 2月 18日 3月 18日 4月22 日 启动会 第一阶段成果汇报 第二阶段成果汇报 （DTZ） （DTZ柏诚） • DTZ第二阶段研究策划成果汇报 • 背景介绍 • 整体市场研究 • 柏诚第一阶段规划设计成果汇报 • 明晰工作要求 • 项目发展方向 • 工作重点 • 整体功能定位 • 工作进度安排 • 发展功能指标 5月中下旬 • 研究技术思路 • 概念规划指引 最终成果汇报 （DTZ柏诚） 1 项目概述 项目位于株洲河东商业中心，株洲火车站及长株潭城轨株洲站周边发展用地 项目概况 • 项目位于未来城铁站株洲站及站前广场，项目总 规模 交通 用地面积约1359亩，其中可开发面积约222.6 效应 枢纽 亩，概念设计范围为82公顷。 中心 旧城 辐射 改造 项目服务内容 • 针对“城际铁路株洲站综合开发项目”，分别由 戴德梁行以市场角度，提供项目前期策划顾问服 务 ，内容包括市场研究、案例借鉴、发展定位、 运营策略和财务测算；由柏诚设计进行规划范围 内的概念性设计工作 ；两者结合，以明晰项目未 来发展方向。 2 项目承载使命 依托株洲站和铁东路建设，带动旧城复兴 铁东路建设是激活启动项目的必要条件 铁东路建设资金需要通过项目收益中获取