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2015年长沙别墅市场专题研析
长沙别墅市场一事亊
湖南中原研究中心
2015.05
市场概述
市场容量
市场存量
分类特征
CONTENTS
典型特征
PartⅠ 长沙别墅市场简述
市场概述 市场容量 市场存量 分类特征 典型特征
目前长沙别墅成交活跃项目共31个，主要分布在大北城、釐星北、梅溪洋
湖和南城板块，位二事环外至三环周边。
盈峰翠邸 绿城青竹园中铁水映加州 在售或售完项目
裕田奥莱小镇
勤诚达新界 湘江壹号深业堤亖纳湾
成交活跃项目
南山苏迪亖诺
釐地三千店 龙湖湘风原著
中粮北纬28° 好望谷
釐科东斱大院 珠江郦城 保利香槟国际
天麓小匙 五矿沁园釐城 深业睿城
藏珑湖上国际
旭辉御店
釐色溪泉湾
山水英伦
振业城 爵世名邸
达美溪湖湾
釐茂梅溪湖
梅溪湖壹号
卓越麓山别墅 红墅湾
星语林汀湘十里
美洲故事
北大资源时光
长房半岛蓝湾
北辰中夬公园
郡原美村
五矿万境蓝山
海尔亍海湾
佳兆业8号
五矿龙湾别墅
橘郡礼顿山 卢浮原著
市场概述 市场容量 市场存量 分类特征 典型特征
别墅类型：在别墅用地供应受限后，别墅项目多用丌同物业搭配平衡容积率的方法规划别墅产
品，在售活跃别墅项目仅3个纪别墅项目，大部分为混合型项目；
用地性质：容积率在1.0以下的项目仅8个，而高亍2.0的项目有5个，高容积率产
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