建设工程材料设备采购相关主体调研报告 2012年8月.docVIP

北京建设工程材料设备交易与监管平台 材料设备平台相关主体 —调研报告 材料设备管理部市场拓展组 二〇一二年八月 目 录 1、调研概况 4 1.1 目的意义 4 1.2 调研对象 4 1.3 调研方法 5 1.4 调研成果 5 2、供应商篇 8 2.1 建材行业发展现状 8 2.2 建筑设备行业发展现状 11 2.3 工作成果 15 2.4 存在的问题 16 3、采购商篇 17 3.1 现状及问题 17 3.2 施工企业 20 3.2.1 施工企业的分类 20 3.2.2 采购模式 20 3.3 建设单位 21 3.3.1 整体概况 21 3.3.2 采购模式 21 3.3.3 其他 22 3.4 其他建设单位 22 3.4.1 其他建设单位分类 22 3.4.2 采购模式 22 3.4.3 工作成果 23 3.4.4 存在的问题 23 4、检测机构篇 24 4.1 检测市场现状 24 4.2 检测机构分类 25 4.2 合作策略 25 4.3 工作成果 26 4.4 存在的问题 26 5、信息及金融服务机构篇 28 5.1 调研信息服务机构的原因 28 5.2 信息服务机构的分类 28 5.3 工作成果 28 5.4 存在的问题 29 6、报告附件 31 附件1: 调研报告 31 附件2：产品分类列表 31 附件3：入库标准 31 附件4：产品申报资资料清单 31 1、调研概况 1.1 目的意义 为进一步掌握建设工程材料设备市场现状，了解材料设备相关主体在交易与监管方面的需求，扩大北京建设工程材料设备交易与监管平台的影响力，以及进一步明确平台相关需求，材料设备管理部进行了认真细致的调研。具体针对不同主体调研目的如下： 调研供应商的目的： 1、制定优秀、合格的建设工程用材料设备厂商入库标准； 2、制定材料设备分类标准、技术参数标准； 3、指定信息员与我中心建立信息联系机制，提供相关产品和服务信息，提供各系列产品清单目录及报价表。 调研采购商的目的：了解目前建筑行业材料设备的采购方式、采购渠道、不同采购商的采购品种，邀请采购商加入平台，吸引采购商在平台上进行交易。 调研检测机构的目的：共同探讨交易平台与检测机构的合作模式，邀请相关检测机构加入平台推动平台交易、专业评价、专家建设等的相关工作。 调研信息服务机构的目的：推荐优秀企业加入平台，希望在互利共赢的前提下发挥各自优势、形成信息互通、资源共享、业务互补、共同营造建设工程材料设备行业良好环境。 调研金融机构的目的：研究材料设备平台与银行、保险公司等金融服务机构开展合作的可行性，探讨如何共同促进材料设备交易和产品质量安全，分析构建何种金融产品保障采购商、供应商双方利益。 1.2 调研对象 供应商、开发商性建设单位、非开发商建设单位、施工企业、协会、检测机构、重要信息服务机构、银行、保险公司。 1.3 调研方法 采取电话调研、上门调研、行业展会调研、协会举办的会议或论坛调研、邀请座谈等方式。 1.4 调研成果 截至目前为止上门调研供应商89家、调研施工企业12家、调研开发商5家、调研非开发商建设单位1家、调研协会10家、调研行业有关组织6家、调研检测机构2家。（详见附件1调研报告） 1、材料设备市场现状令人堪忧 通过调研对目前行业现状有了深入了解，材料设备市场从生产、供应、采购、使用、监管各环节都存在诸多问题。 建材生产领域：绝大多数企业都具备生产合格产品的能力，但是因为压价竞争、企业管理松散等问题，一些中小企业生产的材料不合格或被逼刻意生产不合格材料、以次充好。 建材供应领域：假冒品牌经营（防水、管材等）；多级经销导致无法提供产品合格证（钢筋）；部分小批量材料个体销售无合同无法追溯（管材、连接件等）；材料存放过期导致产品质量下降（干混砂浆、水泥）；提供虚假型式检验报告。 建材采购领域：采购成本高，花费大量人力物力避免各类陷阱；走法定采购平台，交易时间过长，手续繁琐；阴阳合同，刻意采购不合格产品以获取利益；集团采购派送总体质量较好，但存在追溯困难问题（白条派送单）；采购人员难于管理，易受经销商腐蚀，产品质量问题多。 建材使用领域：进场复试、见证检验批次不够，不能提供产品合格证明；现场材料管理制度不健全或不执行；材料保管不按规程执行；不同厂家的材料混杂存放，难以区分（扣件）；材料深加工导致质量下降（钢筋、预拌混凝土）；材料检测市场竞争激烈，出具虚假检测报告；监理单位不会或不能有效履职，敢怒不敢言，乱签字。 建材监督管理：建材供应 “告知性备案”，仅起到免费广告作用；施工现场建材质量抽检起到一定震慑作用（通报、计分），但责任区分困难（检测方法问题、施工单位材料混杂存放、假冒问题、见证检验合格问题），后期处理棘手，追溯难。 2、平台建设思路符合市场需求 通过前期对各相关主体的调研，相