土建示范文本-仙居县公共资源交易中心.docVIP

招 租 文 件 招 租 人：仙居县广源副食品有限公司（盖章） 联 系 人： 王明建 联系电话： 招租代理：台州市建设咨询有限公司 联 系 人：徐一可 联系电话 监管单位：仙居县公共资源交易管理办公室 二0一五年十二月第一章 竞价须知 第一节 情况说明 为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于仙居县城北西路 8 号房屋（现仙居大酒店）使用权进行公开招租，具体情况如下： 标的物位置：（具体以现场实际为准） 坐落在仙居县城北西路8号 1-4层（现仙居大酒店），建筑面积约 2210 平方米，空房、整体出租。“仙居大酒店”品牌属原租户所有，户外广告所有权限属招租人所有，承租人如需使用必须取得招租人许可。 二、租赁期限： 10 年，租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并在招租人已诉讼的情况下不追究招租人迟延交付的责任。 四、对承租人的要求意向承租人应在房屋出租截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。承租人承租人 五、对意向承租人资格的要求凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞。不接受联合体参与竞租。竞价自然人截止时间以后自然人：：法定代表人身份证复印件；授权委托书委托代理人身份证复印件营业执照副本复印件(甲方)：(乙方)： 乙方因需要向甲方租用房屋，根据有关《合同法》及相 一、甲方将位于仙居县城北西路 8 号（现仙居大酒店）房屋租赁给乙方经营承租人承租人 二、租赁期限为 10 年，即自年月日起至年月 三、租金按年计算，第一年租金为人民币 元，元，从第年开始％。、为保证本合同全面严肃履行，乙方须按租赁费的0％交给甲方合同履行保证金元人民币()，待合同履行完毕返还给乙方。六、交付：。 七、乙方必须遵守国家法律、法规和有关政策，办理有关证照，依法 八转租：在租赁期限内，若未经甲方书面同意，乙方不得将承租物 九、维修保养 1．乙方在租赁期间享有租赁物使用权，乙方对租赁物负有妥善使用 2．乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 3．乙方在装修时不得破坏主体结构4．乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》、《环境 十、租赁物的交还 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终 十一、合同解除 1．乙方如有未按时、如数支付租金的，甲方可以选择是否立即解除l5日内按要求返还租赁物。 2未经甲方书面同意，乙方不得解除合同。 3如遇拆迁(拆建)的，乙方无条件交回房屋，，终止合同的履行 1．如乙方无故拖欠租赁费，乙方应按拖欠租赁费的日息分之支 2．如有一方违反合同约定的，违约方向另一方赔偿损失。 1．乙方不得在承租房屋的周围通道上堆放物品，影响其他人的正常 2．乙方承诺其不因其使用对邻居及相关方造成污染，如有造成污染 3．租赁房屋内水、电、管道等基础设施由乙方使用并负责维护，水 十四、争议解决 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，向仙居县人民法院起诉。 十五、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公管办执一份。 十六、本合同经双方签字盖章生效。(印章)：(签字)： 承租方(印章)： (签字) ：。年％。零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖。 附件二： 法定代表人授权委托书 （参考样张） 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （意向承租企业）的法定代表人，现授权委托我单位 （姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加 仙居县广源副食品有限公司 （招租人）的 仙居县广源副食品有限公司原仙居大酒店招租 （招租名称）的竞价。代理人在该竞价活动中的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委托权，特此委托。 意向承租企业：（盖章） 日期： 年 月 日 招租文件 2 8 仙公管拓展[2016] 1 号 项目名称：仙居县广源副食品有限公司原仙居大酒店招租 北 通道 大厅三间（一层） 城 北 西 路 城 北 西 路 酒 店 客 房（走廊）二层 公 司办 公 楼梯 电梯 11间客房 11间客房 酒 店 客