缙云档案馆新馆建设工程PPP项目合同.docVIP

缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目合同 由 缙云县档案局 与 【中选投资人】 签订 【2017】年【】月【】日 （特别提请社会资本注意：本合同中加粗条款为不可谈判条款，社会资本参与本项目投标即代表无条件全部接受该等条款） 目录 第一条 总则 2 第二条 本合同的构成与适用 5 2.1 本合同的构成与适用 5 第三条 声明与保证 5 3.1 甲方的声明与保证 5 3.2 乙方的声明与保证 6 3.3 各方的声明与保证 6 3.4 声明与保证不属实的后果 7 第四条 政府和社会资本合作权与合作期 8 4.1 本项目政府和社会资本合作权 8 4.2政府和社会资本合作期 9 4.3主要权利义务边界 9 第五条 项目公司 13 5.1 项目公司的设立 13 5.2 项目公司的经营限制 13 5.3 项目公司股权质押及转让限制 13 5.4 项目公司工商变更 14 5.5 项目公司财务监管 14 第六条 项目融资 15 6.1 融资交割 15 6.2 融资权利限制 15 第七条 甲方承诺与保障 16 7.1 优惠政策 16 7.2 项目公司的自主经营保障 16 第八条 履约保函 17 8.1 建设期履约保函 17 8.2运营维护保证金 17 8.3移交保证金 17 8.4提交保函延迟 17 8.5提取保函不当 18 第九条 工程建设 19 9.1 基本原则 19 9.2 前期工作衔接 19 9.3 项目用地 22 9.4项目建设要求 22 9.5项目建设主体 23 9.6项目建设进度控制 23 9.7工程质量、安全控制 24 9.8工程保修与缺陷责任 26 9.9工程变更 27 9.10甲方的监督和检查 28 9.11放弃本项目 30 9.12竣工验收 30 9.13工程费用（建安费）的确认 31 9.14竣工结算 32 9.15纳入项目可用性服务费的总投资 32 9.16跟踪审计 33 第十条 项目运营 34 10.1项目运营范围 34 10.2地下停车位运营要求 34 10.3项目运营监督 34 第十一条 付费机制 36 11.1 项目收入 36 11.2 可用性服务费 36 11.3 运营收入 37 11.4 上级政府补贴 37 11.5开票和付款 38 第十二条 本合同提前终止 40 12.1 提前终止情形 40 12.2 临时接管 42 12.3 终止意向通知 43 12.4 终止通知 43 12.5 提前终止补偿金的计算 43 第十三条 项目移交 46 13.1本项目期满移交 46 13.2移交要求 46 13.2本合同提前终止的项目移交 47 第十四条 其他 48 14.1 保险 48 14.2 环境保护 48 14.3 保密 48 14.4 违约与赔偿 49 14.5通知 50 14.6法律适用与争议解决 50 14.7 合同份数 51 14.8 本合同的生效 51 14.9 合同的补充 51 14.10 合同的附件 51 附件1 53 附件2 55 附件3 60 附件4 62 附件5 65 附件：1.履约保函格式 2.项目绩效考核办法（建设期、运营期） 3.安全生产责任合同 4.丽水市工程项目建设廉政合同 5.工程资金监管协议 本合同由以下各方于【】年【】月【】日在浙江省缙云县签署： 甲方：缙云县档案局（以下简称“甲方”） 住所： 法定代表人： 乙方：【】有限公司（以下简称“乙方”） 住所： 法定代表人： 鉴于： （1）缙云县人民政府批准缙云县档案馆新馆建设工程采用PPP模式实施，并授权甲方为实施机构； （2）经公开招标，甲方确定乙方为缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目中选社会资本。根据甲方采购文件的规定及乙方响应文件的安排，乙方依据本合同设立项目公司，由项目公司负责缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目的设计、投融资、建设及运营维护等工作； （3）甲方作为本项目政府和社会资本合作的授权方，负责项目建设期及运营期的履约监管。甲、乙双方本着平等、自愿和互利的原则，依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及政府和社会资本合作等相关法律、法规、规章及规范性文件，经共同协商一致，订立本合同，以兹共同信守。双方认可，待乙方根据本合同的约定设立项目公司后，自项目公司设立之日起十（10）个工作日内由甲方与项目公司重新签署本合同。本合同项下乙方在部分条款中亦可指代项目公司。 本合同甲、乙双方中的任一方称为“一方”，合称为“双方”。总则 术语定义 本项目 指缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目。 本合同 指甲乙双方共同签署的《缙云县档案馆新馆建设工程PPP项目合同》及其附件，以及日后可能签署的任何前述合同之补充/修改合同和附件。 项目公司 指中标社会资本依法在缙云县注册成立的有限责