宁波市奉化区莼湖镇卫生院经营性用房公开招租公告-奉化区公共资源.docVIP

文件编号：FH-CQ（2017）-023X 宁波市奉化区莼湖镇卫生院经营性用房 公开招租 竞 租 文 件 宁波市奉化区莼湖镇卫生院 二O一七年六月 目 录 第一章 租赁公告 第二章 竞租须知 第三章 竞租规则 第一章 租赁公告 经国资局核准，受宁波市奉化区莼湖镇卫生院委托，由区公共资源交易中心对 莼湖卫生院经营性用房进行公开招租（项目编号：FH-CQ(2017)-023X），有关事项公告如下： 一、招租房屋概况： 标的 房屋地址 建筑面积 招租期限 年租金 起始价 竞租 保证金 备注 1 莼湖卫生院大门右边第五间（二层） 一楼20㎡ 二楼20㎡ 3年 38000元 10000元 二、竞租人资格要求： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）。 2、有意向竞租人应详细了解出租房屋的情况。 三、招租方式：明标暗投 四、报名要求： 1、报名时间：即日起至2017年6月26日上午11时止（上午：8:30—11:30时，下午：14:00—17:30时，节假日除外）。（竞租文件可从附件中下载） 2、报名地点：宁波市奉化区公共资源交易中心（大成东路277号裙楼4楼432室）。 3、竞租保证金：以单位网银、转账支票、银行汇票、汇兑、现金等形式存入。非个人不得以现金形式交纳。 账户名：奉化中心0574 4、报名时须提供：①竞租保证金原件、复印件；②个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。 五、竞租时间和地点：本次房屋竞租将于2017年6月26日下午3时，在宁波市奉化区公共资源交易中心交易厅 一 进行。 六、联系方式： 宁波市奉化区莼湖镇卫生院 联系人：汪女士 电话：0574宁波市奉化区公共资源交易中心联系人：罗女士 电话：0574 宁波市奉化区莼湖镇卫生院 2017年6月16日 第二章 竞租须知 一、承租者禁止经营废气、废物、废水排放严重及噪音大的项目。招租房屋租赁期限如《公告》所示，租赁起止日期由双方在《租赁合同》中约定。 二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，竞租报价金额精确到佰元，以100元人民币为加价单位，竞租最高报价定为中标价，其竞租报价人即为中标人。 三、竞租人报名时须确定竞租房屋并缴纳相应的竞租保证金，在竞得与报名时所确定的房屋后到指定地点办理有关交易手续。 四、当招租房屋只有一名竞租人参加报名竞租时，允许由双方协议租赁，该招租房屋的租金成交价不得低于其起始价。 五、在承租期内如遇政府规划需要拆建而提前解除协议的，出租方提前一个月通知承租人，承租人应无条件退房，剩余租金按实退还，对其涉及的装璜不做补偿；竞得人在承租期间不得自行转租,否则出租方予以收回房屋。 六、竞租结果公示3个工作日（开标当日不计），公示结束无异议后，未竞得者凭保证金交款收据(竞租人是法人的，必须出具与竞租人名称完全一致的合法票据)并经中心经办人员签字后退还竞租保证金，不计息。 七、竞得者在结果公示结束后的3个工作日内，一次性付清壹年租金，付款方式与竞租保证金交付方式相同。以后每年交付时间和方式具体在合同中约定。 八、未尽事宜由招租单位负责解释。 第三章 竞租规则 为切实保障当事人的权利义务，依据有关法律、法规和中心工作规范，特制定本规则。 一、竞租人必须遵守本规则，并受此制约。 二、竞租人必须具备本中心发布的公告或有关规定中注明的竞租条件，否则不得参加竞租。 三、竞租人有权并应详细了解出租房屋的情况，可实地查看，竞租人对标的有异议的应在开标前向招租人提出，进入竞租现场即表明已完全了解并愿承担一切责任。 四、竞租人须持本人有效证件（竞租人是法人的，由法定代表人参加，同时须持本人身份证、法定代表人证件、营业执照副本）准时到达竞租现场，凭“交易准入证”进场，经资格复核合格后领取报价单参加竞租。 五、竞租人若委托代理人参加竞租，代理人必须提供竞租人有效的委托书及本人有效证件（竞租人是法人的，须提供法定代表人证及法定代表人的委托文件、营业执照副本），否则不予参加竞租。 六、竞租采取增价报价明标暗投的方式，竞租报价金额精确到佰元，以竞租文件规定的额度为加价单位，竞租最高报价定为中标价，其竞租报价人即为中标人，同等价格原承租人优先。 （一）招租房屋的报价金额须超过其起始价（含起始价），低于起始价的报价为无效报价。 （二）竞租人填写的报价金额须为大写书写，每张报价单内只准填写一个竞租报价金额。 （三）当报价单上出现一个