精神分裂症患者生前自行处分财产的效力认定.docVIP

专题八：合同的效力 案例1：精神分裂症患者生前自行处分财产的效力认定 ——李明诉李德才、李德秀、李德花、李德妹房屋买卖合同纠纷案 基本案情 原告（上诉人）李明。 被告（被上诉人）李德才。 被告（被上诉人）李德秀。 被告（被上诉人）李德花。 被告（被上诉人）李德妹。 四被告与李德宪系兄弟姐妹。李德宪、庄某某于1986年9月登记离婚，当时协议二人之女即原告李明由李德宪抚养，庄某某每月给付抚育费16元。1987年起，李德宪因患精神分裂症先后两次住院治疗，期间由李德宪的法定代理人徐某宝（四被告与李德宪的母亲）代为照顾李明，1992年，李德宪起诉要求将李明变更由庄某某抚养，后法院于1992年11月30日判决准予李明由庄某某抚养，李德宪自该判决生效之月起每月给付李明抚育费30元。至此，李德宪与庄某某不相往来。后徐大宝去世，李德宪的法定代理人变更为被告李德妹。 2009年3月下旬，李德宪因患肺癌住院治疗。在治疗期间，李德宪神智清楚、问答切题、生活自理，没有精神紧张、惊恐、胡言乱语的现象；李明在此期间未曾探视过李德宪，医生亦与李明通电话，告诉李明其父李德宪患肺癌、病情严重，要求李明来医院，但李明推托工作或学习紧张，不来。2009年5月7日，李德宪将其承租的本市秀山路15弄5号304室公房购成产权房。2009年6月6日，李德宪作为卖售人（甲方）、四被告作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，