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2017-10-08 发布于湖北
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研发中心产品详细定位分析报告.pdf

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研发中心产品详细定位分析报告

联想武汉733厂项目 “研发中心”标段产品详细定位分析报告 2013年8月7 日 PRIVATE CONFIDENTIAL 提纲 CONTENT 1. 写字楼发展建议 2. 商业发展建议 3. 项目营销推广建议 4. 财务评估 1 受访企业主要对于日常工作中直接接触到的部分有较高的要求，其中，电梯、中央空调、卫生间和停车位是本案应重点打造的地方对写字楼硬件设施的要求 80.0% 71.3% 70.0% 65.7% 63.9% 62.0% 60.0% 50.0% 40.0% 33.3% 30.6% 30.0% 20.0% 10.0% 5.6% 0.0% 电梯品质好有中央空调公共卫生间整洁停车位充足 5A智能化系统大堂宽敞明亮层高较高 2 核心价值体系：契合目标客户的外部形象塑造、对内空间的精细化打造、对外公共空间的极致化延伸和展示，结合客户对功能的需求打造特色科技办公理念产品，同时提高产品附加值是写字楼项目成功的关键写字楼物业项目成功体系外部形象发力：打造昭示性强，具有现代风格外立面的高端写字楼产品高形象内部设计：通过大堂、电梯等硬件的高端打造彰显档次产品档次公共部分公摊面积适中，车位足够，彰显物业档次打造产品档次平立面人性化的平立面设计，可满足不同客户需求 VRV分户式空调系统，既满足环保节能的要求又符合企科空调系统业办公的多样性需求技主运用高科技人性化元素，使客户得到人性化体验，提高题智能化系统打客户的尊贵感，增强产品附加值和竞争力造人性化生态办公提高办公特色及舒适度，提升产品档次国际公共化导视通过国际化标准打造，更突出产品商务办公的属性同时