试论银川地区经济适用房供给现状及问题研究 中期进展报告.docVIP

　　试论银川地区经济适用房供给现状及问题研究 中期进展报告 试论银川地区经济适用房供给现状及问题研究 中期进展报告_关于我国经济适用房相关政策及其执行现状的分析报告导读： 北方民族大学创新性实验 项目中期进展报告 项目编号：XJCX2011-GL-144 项目名称：银川地区经济适用房供给现状及问题研究 项目负责人：靳然 学院年级专业： 管理学院 09 级公共事业管理专业 联系项目组成员： 张大伟 高越 曹红霞 指导教师：张瑜 北方民族大学创新创业教育中心 日期：2011 年 12 月 20 日 一、项目组成员工作情况 姓名 项目中的分工 完成情况 指导老师 评价 指导老 师签名 靳然 项 目 组 成 员 张大伟 主要负责各项工作开展的 时间、控制工作进度、人员 调配等组织协调工作。 完成 主要负责调研人员的招募 培训及调研工作的指导工 作。 完成 高越 主要负责各项开支的计算、 记录， 控制项目费用支出的 工作 完成 曹红霞 主要负责各种数据的统计、 处理及相关报告编写的工 作。 完成 二、项目总体目标（根据项目申请书填写）党的十七届五中全会和“十二五”规划纲要提出了明确要求：各级党委和政府 要按照中央的要求，把“加快保障性住房建设步伐，解决中低收入群众住房困难” 列为当前最重要、最急切的民生实事，努力实现全体人民住有所居的愿望。 为了了解银川地区经济适用房供给现状， 并找出经济适用房供给方面存在的 点的政府部门（城市规划管理局、房屋管理局，住房建设管理中心）人员进行访 谈。 通过对居民的问卷分析和对政府人员的访谈分析，发现问题并尽量提出解决 方案，总结报告。 最终从理论上比较科学、公正、客观地调查出银川地区经济适用房的供给现 状及分配方法；为地方政府加快经济适用房的建设提供相关理念与思路；为地方 政府建设“服务型政府”，进行科学决策与科学评价提供理论支撑。 另外本课题的研究结果可以作为宁夏地区公共服务供给的研究成果之一， 如：a.为宁夏地方政府提供经济适用房建设政策决策与机制评估提供参考依据； b.为宁夏地区建立更有效、更优质的公共服务供给模式提供理论支撑；c.为中低 收入公民提供更优质、 更充足的经济适用房， 努力构建服务型政府提供服务理念。 二、研究工作主要进展和阶段性成果。 自 2011 年 9 月以来，我们项目组成员广泛搜集资料，通过资料搜集、实地 调研、深度访谈了解银川地区经济适用房的建设供给情况。 我们已于 9 月 17 日——9 月 20 日完成对金凤区明园小区的居民问卷 50 份， 于 10 月 1 日——10 月 4 日完成对金凤区海宝小区的居民问卷 50 份，于 10 月 22 日——10 月 26 日完成对贺兰县立岗镇吴家庄的居民问卷 50 份，于 11 月 5 日——11 月 8 日完成对贺兰县东华小区的居民问卷 50 份。 并对问卷进行整理，做了初步分析，分析结果如下： 金凤区明园小区：问卷总数 50 份，有效问卷 43 份，问卷有效率为 86%。 金凤区海宝小区：问卷总数 50 份，有 试论银川地区经济适用房供给现状及问题研究 中期进展报告_关于我国经济适用房相关政策及其执行现状的分析报告(2)导读：1份，问卷有效率为82%。贺兰县立岗镇吴家庄：问卷总数50份，有效问卷39份，问卷有效率为78%。贺兰县东华小区：问卷总数50份，有1份，问卷有效率为82%。通过对获取的数据进行系统的整理分析，利用EXCEL办公软件进行数据处理和图表绘制，得出以下几个数据统计图：图一：经济适用房申请者经审核通过的人数比例统计 效问卷 41 份，问卷有效率为 82%。 贺兰县立岗镇吴家庄： 问卷总数 50 份， 有效问卷 39 份， 问卷有效率为 78%。 贺兰县东华小区：问卷总数 50 份，有效问卷 41 份，问卷有效率为 82%。 通过对获取的数据进行系统的整理分析，利用 EXCEL 办公软件进行数据处 理和图表绘制，得出以下几个数据统计图： 图一：经济适用房申请者经审核通过的人数比例统计图 是否符合经济适用房的申请条件100.00% 80.00% 0.6 60.00% 0.4 40.00% 20.00% 0.00% 符合 不符合 图二：被访者对申请经济适用房难易程度看法的统计图 申请经济适用房的难易程度100.00% 80.00% 60.00% 40.00% 0.2 20.00% 0.00% 很困难 有些困难 一般 很容易 0.16 0 0.64 图三：被访者对本市商品房价格看法的统计图 对本市商品房价格的看法100.00% 80.00% 60.00% 40.00% 20.00% 0.00% 太高 略微高 合适 有些低 太低 0.08 0.04 0