深圳租金5年涨43%,但买房放租需72年才回本.docxVIP

深圳租金5年涨43%，但买房放租需72年才回本近期，租房市场动作频频：国土部与住建部共同推出租房新政，“在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体建设用地上建设租赁住房试点”。深圳市规土委牵头制定的《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见（征求意见稿）》公开征求意见。意见稿中提到，深圳将盘活城中村租赁房资源，提高安全标准加大公共服务配套，探索商业建筑改租赁住房，城市更新增加租赁型住房占比。此外，广州等多个城市也相继出台了关于租房市场的政策，租房市场将会成为未来全国楼市发展的一个重点，更受政府关注，更受市民青睐。乐有家研究中心统计分析了2013年到2017年8月底的深圳租房成交数据，希望能用数字为大家呈现出，近5年来深圳租房市场的变化。一、5年时间，深圳人租房成本涨4成从2013年到2017年，深圳均租价格上涨了43%，套租价格也从3000出头涨到了4000出头。乐有家研究中心监测数据显示，以当年的全市一手住宅价格对比计算，深圳的租售比已经从1：491变化至1：866。换言之，如果你现在在深圳买一套房，如果只是纯放租，则需要72年才能回本。名词解释：租售比 = 每平方米建筑面积的月租金 ：每平方米建筑面积的房价。房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市是否值得投资的参考指标之一，但非绝对指标。国际标准的租售比通常为1:200到1:300。这个比值意味着如果把房子出租，200