买房贷及款计算器的计算方法.pptx

买房贷款计算器的计算方法 一个计算购房按揭还款的小工具，默认利率为2011 年 7 月 7 日贷款利率。还款方式有等额本息和等额本金两种，可分别设置公积金贷款和商业贷款的贷款额、利率、按揭年限以及商业贷款折扣。新版特性针对降息修改默认贷款利率 本计算器是最新房贷计算器，含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。 在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。0c70f7e 造化之门 http://www.mianhuatang.cc/造化之门最新章节,造化之门无弹窗 http://www.mianhuatang.cc 造化之门 txt 下载如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。房贷计算器的四大特点： 特点 1：贷款类型随意选择——商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。 特点 2：汇集各类房贷利率计算器——计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。特点 3：选择不同的贷款类型、还款方式、期限……组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，0c70f7e 造化之门 http://www.mianhuatang.cc/造化之门最新章节,造化之门无弹窗 http://www.mianhuatang.cc 造化之门 txt 下载轻松对比，选出最省钱、最合适的贷款方案! 特点 4：计算结果可导出、打印!——汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来!工具说明1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。 2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。个人房屋贷款计算器是怎么计算的0c70f7e 造化之门 http://www.mianhuatang.cc/造化之门最新章节,造化之门无弹窗 http://www.mianhuatang.cc 造化之门 txt 下载案例： 购房款 是 471501.24 元按 你说 的打 折后447926.18 元。贷款 7 成是 32 万 20 年的等额本息贷款还款每月 2442.69 元。房子目前需要交的最大的税费有契税：金额是房价的 1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。你的是 6719 元印花税：金额为房价的 0.05%，在交易鉴证时交纳;你的是 5 元0c70f7e 造化之门 http://www.mianhuatang.cc/造化之门最新章节,造化之门无弹窗 http://www.mianhuatang.cc 造化之门 txt 下载交易手续费：一般是每平方米 2.5 元，也在交易鉴证时交纳;好象是现在不交纳了。权属登记费：你的是 80 元配图费：35 元到 130 元之间;测量费:按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30 元/平方米。银行按揭费用 现在，大多数人买房子都会选择在银行办理按揭的付款方式。银行按揭费用主要包括：0c70f7e 造化之门 http://www.mianhuatang.cc/造化之门最新章节,造化之门无弹窗 http://www.mianhuatang.cc 造化之门 txt 下载保险费：新计算方法是：贷款额×1.2 倍×千分之一×年限×折扣;他项权证费：一般在 200 元到 300 元之间