房地产策划案例：锦绣花园三期专用课件.ppt

正如康佳冰箱不等于康佳彩电一样 人们一想到华侨城首先想到的是旅游。 这种品牌认同是不利于地产品牌的塑造 华侨城地产的优势，往往被简化成为环境好，空气好 对这种认同的迁就，导致了光是卖风景， 实际上并没有把华侨城地产的竞争优势真正做强。 华侨城居住概念也并没有真正成气候 华侨城地产 华侨城旅游 = 华侨城地产品牌需要丰满化、立体化 华侨城的一个竞争对手曾经这样评价华侨城： 华侨城是个小老婆，美丽陶醉，但没有家的感觉 形象：高贵华丽，是富人区，但不太成熟 顾客：名人，没有家的感觉 沉醉于生活的感受，享受生活的表面 景观 人 文 意义 我们的目标就是 利用这次锦绣花园的推广 ， 对华侨城地产的几个特点进行强化传播 改变它性格平面化、消费者认同单一化的状况 【 推 广 概 念 】 说 什 么 广告投放后，我们希望得到的消费者的反应是什么？ [认同品牌] 在华侨城买房，还是选华侨城地产的楼好。 [改变他们的态度] 先不买碧海云天了，看看锦绣花园再说吧。 真正华侨城高尚住宅 纯正侨城高尚住宅 华侨城生态名宅 高尚人文社区 智能高尚社区 沐浴流光溢彩，领略万种风情 居家锦绣，高品质，新生活 创造新的生活品质 人文生态大社区 真正地铁上盖物业 这些只可以作为大概念下的文案表述 推广的概念是什么？ 拥有锦绣花园，才能真正拥有华侨城 [针对对手] 并不是挨着华侨城，就能尽情“享