剖析土地评价.docVIP

评价成果更新总则 工作目标 对依法审批的国家级和省级各类开发区，统一更新或修订开发区土地集约利用评价成果。 评价对象 经国土资源部审核公告的开发区四至范围没有调整的，按原四至范围进行评价；四至范围有所调整的，按开发区新批准后的四至范围进行评价。 评价时点 2011年12月31日 土地利用状况更新调查 土地利用状况更新调查应在上轮已有的调查成果资料基础上进行补充或更新调查，包括基本信息调查、用地状况调查、用地数据调查、用地效益调查、管理绩效调查、典型工业企业调查等内容。 数据更新调查要点 用地数据更新调查 主要包括新开发、新供应、新建成的建设用地需更新用地范围的情况，原已建成农村建设用地新征地情况以及原已供应国有建设用地用途变更情况等。 建筑状况数据更新调查 各类用地新建建筑情况，包括新增已建成城镇建设用地和原有已建成城镇建设用地内新建等；以及原有已建成城镇建设用地内改建。 经济数据更新调查 应根据更新后的评价时点，在原有评价成果数据基础上补充调查开发区工业（物流）企业固定资产投资额，并重新调查开发区工业（物流）企业总收入、高新技术产业总收入以及典型企业的经济数据。 管理绩效数据更新调查 包括闲置土地数据的更新调查，累计实际有偿使用土地数据的更新、累计应有偿使用土地数据的补充调查或更新，累计实际通过招标、拍卖、挂牌方式出让土地数据的更新、累计应通过招标、拍卖、挂牌方