大埔县国有建设用地使用权网上拍卖转让公告-梅州市公共资源交易中心.PDF

大埔县国有建设用地使用权 网上拍卖转让公告 埔国土资网拍告字[2017]第5 号 根据土地管理的有关法律、法规规定，受大埔县湖寮镇 新寨村村民委员会和丘衍的委托，大埔县国土资源交易所决 定将其位于湖寮镇龙山二街的留用地进行公开转让，现就有 关事项公告如下 一、网上拍卖转让地块的基本情况和规划指标要求： 1、地块编号：DB2017-05 号。 2、地块位臵：湖寮镇龙山二街（西湖宾馆旁）。 3、转让土地总面积：4151 平方米，其中：住宅用地3121 平方米、商服用地1030 平方米。 4、土地用途：商服及住宅用地。 5、土地使用权出让期限：商服用地至 2057 年 5 月 24 日止，住宅用地至2087 年5 月24 日止。 6、计算指标用地面积4576 平方米，建筑密度小于或等 于 60%，容积率大于 1 且小于或等于 5.0，总建筑面积小于 或等于22880 平方米，停车位（库）大于或等于150 个，绿 化率大于或等于30%，楼高小于或等于50 米，层数小于或等 于 16 层。本地块可与西边相邻地块统一规划建设，在总容 积率不变的前提下，可按规范及程序合并规划设计和建设。 其它规划情况详见建设用地规划红线图（用规 2013145）和 《关于龙山二街新寨村民委员会与锦绣花园土地合并规划 申请》。 7、公开转让起始价、保证金和增价幅度：公开转让起 始价2490.6 万元，竞买保证金4090.6 万元，每次增价幅度 不低于20 万元。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 1 均可申请参加，申请人应当单独申请。 三、本次国有建设用地使用权网上拍卖转让采用增价拍 卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。 四、申请人可于2017 年6 月15 日前登录梅州市公共资 源交易中心门户网站 （，以下简称 网上交易系统）-- 点击【交易平台用户登陆】 ，浏览或 下载有关交易宗地的网上拍卖转让文件，并可按上述文件规 定的操作程序在网上参加竞买。 五、申请人可于2017 年6 月15 日16 时前登录网上交易 系统，在系统上向大埔县国土资源交易所提交竞买申请书并 按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到帐截止时间为 2017 年6 月15 日16 时。 六、网上拍卖时间： 本次网上拍卖时间定于2017 年6 月16 日9 时30 分。 取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖时间开始前登 录网上交易系统，系统将在网上拍卖时间开始时自动进入网 上限时5 分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。 七、其他需要公告的事项 （一）本次国有建设用地使用权网上拍卖转让实行竞得 入选人后臵审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定 递交竞买申请和缴纳了竞买保证金且竞买保证金有效到帐 后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，大埔县国土 资源交易所只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因 竞得入选人的资格审查未通过造成本次转让地块不成交的， 由竞得入选人自行承担相应的法律责任。 （二）参加本次网上拍卖活动必须使用数字证书，未有 有效数字证书的申请人如有竞买意向，应在竞买申请前携带 相关有效证件资料到下列地点申请办理数字证书（CA 证书） （1 ）广东省数字证书认证中心或授权委托代理点（梅州市 行政服务中心一楼10 号窗口，电话0753-2208022 ）。（2 ）深 圳数字证书认证中心授权委托代理点（梅州市公共资源交易 中心二楼7 号窗口，电话 0753-2188867 ）。申请人应确保数 字证书的名称与交纳保证金的账户名称完全一致，否则网上 2 交易系统无法识别。 申请人办理完数字证书后应携带数字证书到大埔县国 土资源交易所进行数字证书注册登记。 数字证书的办理流程和申请资料可详见梅州市公共资 源交易中心门户网站（ ）“服务指南”栏 目“土地和矿业权”中《GDCA 数字证书办理指南》、《SZCA 数字证书申请指南》。 （三）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖转让地块现 状及所列条件，提交竞买申请视同