项目的担保结构探究.pptVIP

第6章 项目融资担保 担保 担保在民法上指以确保债务或其他经济合同项下义务的履行或清偿为目的的保证行为，它是债务人提供履行债务的特殊保证，是保证债权实现的一种法律手段。 担保可以分为两类： 一类是物的担保，抵押权、质押权、留置权。 一类是人的信用担保。以法律协议方式向债权人作出的 承诺。 项目融资担保与一般商业贷款担保的区别 担保要求不同 项目融资要求担保能够确保项目按期按质完工，正常经营，获得足够的现金流。 一般商业贷款要求担保应该有足够的资产弥补借款人不能按期还款时可能带来的损失。 担保在项目融资中有特殊的作用 能把项目融资中的某些风险转嫁给第三方。 某些愿意参与项目但是不想再自己的资产负债表上有所反映，改为承担商业风险的方式。 ——投入方式 项目投资者 项目投资者作为担保人是项目融资结构中最主要和最常见的一种形式。 在多数项目融资结构中，项目投资者通过建立一个专门的项目公司（SPV）来建设、拥有和经营项目和安排融资。 由于项目公司在资金、经营历史等方面不足以支持融资，因此贷款人要求来自项目公司之外的担保作为附加的债权保证。 表现为“项目完工担保”、“无论提货与否均需付款协议”、“提货与付款协议”等 政府机构 政府机构作为担保人在项目融资中是极为普遍的。 尤其是对于发展