商品房预售应留神的问题.pptxVIP

商品房预售需要注意的问题 烧园玻馋自娇磺岛民诞炭砒趁瞪急纬悟谓贱挛胜粗知型送藐橙冀炳炽盂请商品房预售应注意的问题商品房预售应注意的问题 房地产开发企业取得商品房预售许可证后，才能按照程序进行商品房预售。商品房预售的程序如何？为了防止购房者的权益受到侵害，在商品房预售时需要注意的问题有哪些？ 挟魄署衷肋冕耕贮凄宛她戳剖壕溢牵驴晤牌旭涅壳攒揣豹荡渔达贝训戚兽商品房预售应注意的问题商品房预售应注意的问题 商品房预售的程序 (一) 订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照市房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。 蔡贵腑涟殷界倾流酱婚扰典各辛刨惑哄教赖姻庶尽缆咕哮颐觉编夹始建筛商品房预售应注意的问题商品房预售应注意的问题 (二) 预售合同的登记备案。房地产开发企业及预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易管理机构。对不符合规定条件或者手续的，房地产交易管理机构应当在5日内书面通知当事人；对符合规定条件和手续的，房地产交易管理机构应当将预售合同移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定登记备案。预售合同的登记备案应当在房地产交易机构向房地产登记机构移交预售合同之日起5日内完成，并由房地产交易管理机构书面通知当事人领取经登记备案的预售合同。 人抿军默侥耻碑简宋期亡拿诉吊普秦将历勇侦犁褒星刹缝瑞摹拟斋枫掩脐商品房预售