湖畔大厦业主常见问题集-房屋局.PDFVIP

湖畔大廈業主常見問題集： 第一部分（單位裝修注意事項） 露台裝修： 1. 住戶可否更改單位外窗、露台趟門(例如：更改為玻璃門) 、露台牆身(磁 磚) 、欄杆式樣及顏色？ 答 ：基於上述之更改工程將影響大廈外觀立面，原則上是不可以的。若真的要 進行更改，需召開大廈分層所有人大會按法定百分比取得 2/3 全體業主同 意通過，整幢大廈更改同一式樣的立面，並聘請合資格工程人員向土地工 務運輸局提出申請審批 。 2. 單位內原有之玻璃窗戶、窗框 、露台趟門及欄柵，會否出現承受力不足而 導致意外及危險發生？ 答： 單位內所有玻璃窗戶 、窗框及露台趟門已特別建造，並按照相關法例作計 算，有足夠的承受力。 3. 住戶可否更改露台地磚式樣？ 答：工務部門不禁止有關工程，但要注意應保持原有的雨水排水口 。 4. 住戶可否在單位露台加建洗手盆？ 答： 工務局禁止有關工程，因洗手盆將排放污水，而單位露台只設有排雨水渠 口(屬清水) ，污水是不能接駁至排清水渠的。 5. 住戶可否在單位露台欄杆內則加建玻璃趟門，及宊裝非房屋局指定式樣之 閘門？ 答： 住戶不可於露台欄杆加裝封閉物(如玻璃趟門) ，若宊裝非固式物件則容許