宁夏08定额解释-土建.docx

建筑、装饰定额应用问题解释A 一般问题1.定额的作用是什么？答：本定额是编制和审核工程设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是鉴定与控制工程造价、调解处理工程造价纠纷的依据；是编制招标控制价的依据；是编制企业定额、清单报价的参考依据；是编制概算定额和投资估算指标的基础。2.定额的适用范围是什么？答：适用于我区范围内新建、扩建、改建的一般工业与民用建筑工程，也适用于装饰装修工程的相关项目。对于特殊的建筑工程或专业性较强的建筑工程，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定执行。扩建是指在原来规模基础上扩大建设规模，增加建筑面积。改建是指在原来规模基础上翻新改建，部分或整体拆除以后重建。3.定额包括的内容是什么？答：定额总说明第三条规定：“本定额是按照在正常的施工条件下，以目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的。”建筑物施工高度是指20m(室外地坪至檐口)以内，超过高度按定额规定另行计算；施工范围是指厂区以内，或新建工程施工组织设计规定范围以内，超过时按有关规定处理；工程质量等级为合格品，如有特殊要求，在工程合同中约定。多数建筑企业的施工机械装备程度，已在各章节项目组成中体现，除注明允许换算外，均按定额执行。合理施工工期，按照国家工期定额来确定定额水平。合理施工工艺，已在章节项目组成中体现，除注明允许换算外，均按定额执行。合理的劳动组织指按1994年国家劳动定额的规定进行编制。定额各章节中未计算材料、成品、半成品构件的场外运输，如发生场外运输时，另行计算。材料成品、半成品场内超运距见附表001。4.定额综合工日的内容是什么？答：定额工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。定额人工综合工日数按下式计算：综合工日=∑（劳动定额基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+人工幅度差率）超运距用工是指超过劳动定额规定运距以外增加运距用工。超运距见表006。5.建筑工程计价定额和装饰装修工程计价定额，在措施项目计算和费用定额执行上有什么区别？答：建筑工程计价定额和装饰装修工程计价定额的专业划分和项目组成，是根据《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500-2008)附录A、附录B对专业、章节及项目的划分方法进行编制的，实际执行时要结合使用。但两个专业计价定额在措施项目计算和费用定额上各不相同，因此，须进一步明确区分计算原则：附属于建筑工程中非单独设计、单独施工的装饰分部分项工程，按建筑工程定额措施项目章节和建筑工程费用定额计算相应费用；凡单独设计、单独施工和结算的装饰装修工程，按装饰装修定额措施项目章节和装饰装修费用定额计算相应费用。}6.定额中商品混凝土项目的取费标准有何变化，怎样计算？答：建筑工程计价定额中增加了商品混凝土项目，其综合人工工日消耗量较现场混凝土下降63.89%~102.64%，其中所占全部混凝土工程权重较大的框架梁、板分项工程人工下降89.50%~102.64%。2008建设工程费用定额改为以人工费为基础取费后，没有单列商品混凝土和现场自设搅拌站制作混凝土取费标准，较大地影响了商品混凝土和现场自设搅拌站制作混凝土的合理计价。为保持新定额与原定额水平一致的原则，合理确定工程造价，维护建筑市场计价的稳定，现作以下统一规定：采用商品混凝土施工和现场自设搅拌站（集中搅拌）施工的混凝土构件相应定额项目，其综合费率在相应工程费用标准基础上提高76%。计算方法：相应综合费率+相应综合费率x76%。7.定额缺少防火涂料（油漆）、调合漆等项目，怎样计算？答：装饰装修工程计价定额中，缺少金属面的防火涂料（油漆）、调合漆等项目，还缺少墙面丙稀酸涂料、铸铁盖板项目，属于新定额漏编项目。在目前尚未正式补充前，暂按2000建筑定额及补充定额相应子目换算为新定额人、材、机单价的方法计算。8.定额项目中垂直运输高度应如何计算？答：定额项目中未包括材料、构件的垂直运输，垂直运输另按定额A.13章建筑工程垂直运输定额分高度（或层数）计算垂直运输机械台班和综合工日。建筑物室外地坪至檐口高度超20m时，另按定额A.14章规定计算超高人工、机械降效费用。9.垂直运输高度是否还有限制？答：定额是按檐口高度3.6m以上制定垂直运输定额的，檐高3.6m以内的单层建筑不计算垂直运输费用。10.木材干燥费和混凝土预制构件蒸汽养护费如何计算？答：规范规定木构件材料需保证在含水率18%以内，人工进行干燥；其发生的木材干燥费用已计人定额内。其内容包括干燥时发生的人工费、干燥使用燃料费、干燥设备费及木材干燥损耗等。干燥损耗按干燥木材量7%计算费用。蒸汽养护费包括预制构件厂混凝土构件和现场需进行蒸汽养护的混凝土构件。08计价定额中的混凝土养护，是按自然养护考虑，如预制钢筋混凝土构件制