住房补助款合同hap合同-hud.pdfVIP

住房补助款合同 美国住房和城市发展部 管理和预算局控制号2577 －0169 （HAP合同） 公共住房和印地安人住房司 (07/31/2007 前有效) 第8 款房客补助 住房选择券方案 ________________________________________________________________________________ HAP 合同的使用说明 住房补助款合同(HAP 合同)的目的是根据美国住房和城市 不过 ，本表格不能用于以下的特别住房类别 ：(1) 一个家 发展部的住房选择券方案提供第 8 款房客补助。该方案的 庭拥有预制屋只租用地皮 ；(2) 合作住房 ；和 (3) 根据 主要规定载于 24 Code of Federal Regulations Part 982。 1937 年美国住房法第 8 （y ）款(42 U.S.C. 1437f(y))的私 房房主选择。 各地选择券方案由公共住房局管理。HAP 合同是住房局与 接受补助家庭所住房屋的房主之间的协定。HAP 合同分为 如何填写A 部分 三个部分 ： 逐项说明 A 部分是要填写的合同资料。 第2 项 ：房客 见逐段说明。 填写房客姓名。 B 部分是合同本文。 第 3 项：合同住房 C 部分是租赁增编。 填写住房的地址 ，包括公寓号码。 使用本表格 第 4 项：家庭成员 住房和城市发展部规定 ，必须使用 HAP 合同。HAP 合同不 填写所有经过公共住房局批准的家庭成员的姓名。说明谁 得有任何改动。HAP 合同的每一个字必须按照住房和城市 是住在家里的家庭护理 ，也就是经公共住房局批准住在家 发展部的规定。 里帮忙照顾有残疾的家庭成员的人。 不过，公共住房局可以增加下列内容： 增加字句，规定房主收取的押金不得高于私营市场的 第 5 项：最初租约 惯例，或高于房主向无补助房客收取的数目。这种规 填写最初租约的第一天和最后一天。 定必须列入HAP 合同A 部分。 最初租约至少要有一年。不过 ，公共住房局可能批准短一 增加字句，规定什么时间是房主收到住房补助款的时 点的租期 ，如果公共住房局认为 ： 间（例如是公共住房局寄出款项的时间或房主实际收 • 该较短的租约将改善房客的住房机会；并且 到款项的时间）。这种字句必须列入 HAP合同A 部分。 • 当地市场普遍使用此类较短的租期。 在准备 HAP 合同时，请填写合同内 A 部分的全部信息。然 后 A 部分必须由房主和公共住房局签署。 第 6 项：最初给房主的租金 使用特别的住房类别 填写最初租约内每月给房主的租金。公共住房局必须确定 ， 本表格除了用于基本的第 8 款选择券方案之外，还必须用 与其他相似的无补助住房比较 ，付给房主的租金是合理的。 于以下的“特别住房类别”，这些是用于特别需要的其他 在最初租约期间 ，房主不得提高租金。 选择券方案（见 24 CFR Part 982, Subpart M ）：(1) 自