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快速租賃指南 本期內容 如何找租屋處 租屋小建議 社區地圖 租屋預算表 清單及其他資訊 TENANT UNION EDUCATION + EMPOWERMENT + ADVOCACY Listening, leading, and letting go since 1972. 快速租賃指南 服務宗旨 租屋搜尋 瀏覽我們的網站查詢： 旨在促進房東與房客關係的公平，以及為居住在私有 • 房東清單 （選取「Information Request Form」） 房屋的學生提供相關的資源。 • 租屋資訊 的工作人員力圖通過學生提倡房客權益、培養學生在 • 租屋預算表 租屋方面的可轉移技能進而使學生明白如何積極主動 • 轉租資訊 地維護自己的權益。 租屋合約審閱 每一份租屋合約都不一樣。在簽約以前，我們會和你一 起審閱合約內容並提出修改建議。房客權益大致上會受 合約內容保障，而非法律。一旦簽約，就沒有後悔的機 會！ 房東投訴紀綠 看看其他學生怎麼說！為了預防租到有發霉、屋頂漏 水或家具壞掉的房屋，參考投訴紀錄吧！你可以來我 們的辦公室閱讀投訴紀錄或者上我們的網站並點選 「Information Request Form」。 糾紛處理 你的房東不幫你修繕租屋組嗎？你還沒收到房屋押金 嗎？瞭解你的權益！來我們的辦公室一起討論並瞭解屋 屋糾紛的解決辦法吧。 租屋常見迷思及事實 迷思： 我必須在十月時就簽好下學年的租屋合約，因為那之後所有的公寓都會被租完了！ 事實： 通常最早被租出的房子為離學校中心近的三／四／五房的公寓。在春季學期仍會有可租的公寓，尤其是套房 （studio）及一／兩房的公寓。 迷思： 如果我簽了房屋租約但想要毀約，我只會損失我的押金（security deposit） 事實： 無論什麼原因，即使你最終沒有住在你的公寓裡，你仍必須支付租賃期間總共的租金。租約是法律認可的契約。 迷思： 簽了租約之後，我有三天的寬限期可以毀約。 事實： 沒有任何毀約的寬限期。一旦簽署了，你就必須負全責 迷思： 如果我的室友不付他那份租金，房東也只會向未付錢的那方追討。 事實： 一旦簽了租約，你和你的室友便得一同負起租金的責任。即使只有一人未付錢，你的房東很有可能會追究所有房 客。 迷思： 即使我簽了十二個月的租約，我還是可以在暑假期間搬出公寓，並不需支付房租因為我在暑假期間不住在公寓 裡。 事實： 無論是否實際住在公寓裡，