茶博城施工组织设计.doc

中华茶博城（二期） 5#、6#配套住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 江苏南通二建集团公司 2013年9月10日  目 录 ：编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 1 ：工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2 ：施工部署┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6 第四章：施工平面布置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12 第五章：施工准备及资源配置计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 第六章：主要项目施工方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 27 第七章：治理工程质量通病的措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 75 第八章：质量保证措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 87 第九章：安全文明施工管理措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 99 第十章：安全应急预案 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 113 第十一章：进度计划及工期保证措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 119 第十二章：新技术、新工艺、新材料┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 124 第十三章：附录 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 第一章:编制说明 一、编制依据 1、工程招标文件及工程承包合同 2、工程施工设计图纸 3、工程地质勘察报告 4、主要规范、规程（执行现行国家规范、规程及企业施工标准） 5、主要法规（依照现行有关国家法律法规及地方法律法规） 6、主要图集及做法 7、工程施工现场具体情况 二、编制原则 1、认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策,严格执行基本建设程序。 2、以遵守国家及山东省各项建设法规为前提,确保履行合同。 3、合理安排工序，充分利用时间与空间，实行分区分段流水作业，妥善安排冬雨期施工项目，确保全天候施工，提高工效。 4、切实执行各项施工规范和操作规程,实行全面质量管理,建立“PDCA”循环管理活动，坚持安全第一、质量第一的原则。 5、推广应用新技术、新设备、新材料、新工艺，应用科学管理，实现产品性价比最佳。 6、落实安全生产责任制,制定切实可靠的安全技术措施,确保无重大的伤亡事故,并控制一般事故的发生率在1‰以内。 7、重视现场文明施工,作好现场平面布置,减少物资倒运工作,制定环保措施,减少施工公害,提高职工生活质量。 二、编制目的 1、作为本工程的施工技术指导性文件,统筹规划,运用科学先进的施工技术、合理高效的施工组织与管理,优化资源投入配置,指导工程有序、高速、优质、安全地施工。 2、作为本工程预决算的一项依据。施工过程严格执行本设计，以此为核心展开各项工作。 3、有机协调业主与施工单位、监理与施工单位、总包与分包单位相互间关系，促进相互了解和密切合作，确保工程安全优质高效的顺利进展。 第二章：工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 中华茶博城（二期）5#、6#配套住宅楼 2 工程地址 潍坊市潍城区青年路高家楼城中村区域 3 建设单位 潍坊市家福置业有限公司 4 设计单位 山东景城建筑规划设计有限公司 5 监理单位 山东威达工程项目管理有限公司 6 质量监督单位 潍坊市潍城区建筑工程质量监督站 7 施工总承包单位 江苏南通二建集团有限公司 8 合同承包范围 施工总承包 9 结算方式 按实结算 10 合同工期 720天 11 合同质量目标（等级） 合格 一、工程概况 二、建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 5# 楼1135.81㎡ 6#楼 1135.81㎡ 2 建筑层数 地上15层地下1层 3 建筑高度 49.45米 4 建筑用途 一、二层商铺 以上部分住宅 5 设计使用年限 三类（50年） 6 屋面防水 防水等级二级 两道设防 7 建筑耐火等级 一级 8 标准层高 2.9米 9 外墙保温 挤塑聚苯板 10 内墙 混合砂浆抹灰 刮腻子涂料内墙 三、结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 框架剪力墙 2 混凝土强度等级 垫层 C15 过梁、构造柱 C20 基础 C30 基顶至14.2米 C35 14.2米以上 C30 4 砌体、砂浆强度等级 填土接触部分及卫生间900mm以下部分