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北京XX智能小区解决方案可视对讲系统LZY2013年10月GCOM智能小区解决方案- 1 -可视对讲系统- 1 -第一章项目背景和需求分析- 4 -1.1项目背景- 4 -1.2项目概况- 4 -1.3需求分析- 5 -1.3.1业主需求- 5 -1.3.2物业管理部门需求- 5 -1.3.3房地产开发商的需求- 6 -第二章系统设计原则- 7 -2.1系统设计理念- 7 -2.2设计范围- 7 -2.3设计依据- 7 -2.4设计原则- 8 -第三章GN-FT1000系统优势- 9 -3.1系统概括- 9 -3.2系统优势- 9 -3.2.1组网优势：- 9 -3.2.2终端设备优势：- 10 -第四章GN-FT1000系统- 12 -4.1系统构成- 12 -4.2系统功能- 13 -4.2.1可视对讲系统- 13 -4.2.2一卡通系统- 15 -4.3家居报警控制系统- 16 -第五章楼宇对讲方案- 18 -5.1项目设计组成及其功能- 18 -5.2对讲系统组成及介绍- 18 -5.2.1组网- 18 -5.2.2对讲门禁- 18 -5.2.3信息发布- 18 -5.2.4自动化报警方式灵活多样- 18 -5.2.5停电保护- 19 -5.2.6计算机管理- 19 -5.2.7楼宇对讲管理软件（GN-S8000-FT）- 19 -5.2.8系统容量- 20 -5.2.9多通道- 20 -5.2.10托管功能- 20 -5.3系统主要设备及其性能说明- 20 -5.3.1【室内分机】GN-FT1000-H90- 21 -5.3.2【单元分管理对讲机】（GN-FT1000-U）- 22 -5.3.3【别墅门口机】（GN-FT1000-H90-O）- 23 -5.3.4系统开关电源（GN-P15V3A）- 24 -5.4系统联网图- 25 -5.4.1系统图- 25 -5.4.2系统逻辑架构图- 26 -5.5系统要求- 26 -第六章GN-FT1000产品安装指导- 27 -6.1单元楼内部分- 27 -6.2楼外部分- 27 -6.3线径要求一览表- 28 -6.4GN-FT1000系统器材安装的一般要求- 28 -6.4.1单元门口主机、围墙机、业主室外分机安装方式- 28 -6.4.2管理机安装方式- 30 -6.4.3室内分机安装方式- 30 -6.5接线工艺- 30 -6.6系统调试- 31 -6.6.1调试具备条件：- 31 -系统调试方法：- 31 -第一部分　项目背景和需求分析项目背景目前，智能小区的概念已深入人心，而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。按照相关行业发展的趋势来看，智能小区的智能化最终体现在小区智能系统的数字化、网络化、以及功能的多样化和集成化，怎样才能满足业主对家居智能日益增长个性化以及功能上的需求，为业主提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境，以及提升整体智能小区的扩展性，选择合适的智能系统尤为关键。但小区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何发掘小区智能化新的亮点，提升楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。项目概况本小区是由XX投资开发的精品楼盘。位于XX，小区内有完善的物业管理和配套设施。小区智能化建设按《全国住宅小区智能化技术示范工程》三星级标准设计，采用高速以太网作为主干网，需具备具有较高技术水平和完善功能的安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统，物业管理计算机配置局域网，并可供业主联网使用。总体上该小区具备了较高的智能化水平，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。智能化对讲系统应满足以下几方面要求：（1）完善的安防功能；（2）便利的通讯方式；（3）综合的信息服务；（4）智能的设备管理；（4）完善的物业管理及业主互动平台；需求分析业主需求小区作为一个具备较高智能化水平的精品楼盘，小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。智能化对讲系统应在如下几方面满足业主需求：用高科技手段，保障业主人身和财产的安全，使居民在住宅里有充分的安全感，依靠全面有效的安防智能管理, 实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求；利用网络技术与多媒体技术，业主足不出户能与外界方便、通畅的交流，并能享受到各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境；为业主与小区物管中心的信息交互提供便捷的平台，使沟通更及时，同时在更大程度上保护业主的隐私；能提供快捷方便的家政