南平国际高尔夫温泉养生度假小镇可行性建议书（可编辑）.docVIP

南平国际高尔夫温泉养生度假小镇可行性建议书 34 3.4.3 热带观光农业市场竞争分析 35 3.5 板块功能内在结构分析 36 3.5.1 以高尔夫品牌影响为核心模式探讨 37 3.5.2 以旅游主题开发为核心的模式探讨 40 3.5.3 以房地产开发为核心推进模式探讨 42 3.5.4 功能板块结构安排及目标人群定位 44 4 项目建设内容 46 4.1 概念性总体规划构思原则 46 4.2 项目建设内容与规模安排 47 5 项目环境保护 49 5.1 环境质量标准 49 5.2 主要污染源及污染物 49 5.3 综合治理措施 50 6 项目合作商务模型 51 6.1 项目立项审批路线 51 6.2 土地开发审批路线 52 6.3 合作分工及分成办法 52 7 项目建设进度安排 53 7.1 项目开发组织管理 53 7.2 项目实施的进度建议 54 8 投资估算与资金筹措 57 8.1 土地成本 59 8.1.1 农场土地预征补偿 59 8.1.2 新增建设用地费用 60 8.1.3 集体土地租用费用 61 8.1.4 土地成本汇总 61 8.2 建安成本 61 8.2.1 高尔夫球场建设工程费 61 8.2.2 其他园区及配套工程费 61 8.3 项目投资估算 62 8.4 项目资金来源 63 9 经济效益分析与财务评价 64 9.1 分析评价的主要依据 64 9.2 项目