四新新区中心区规划(简化版).pdfVIP

可持续滨水居住新城的规划探索 －四新中心区概念规划和用地规划调整述评 可持续滨水居住新城的规划探索 －四新中心区概念规划和用地规划调整述评 项目背景 四新地区是武汉新区的三大功能组团之一。四新中心区是四新组团的核心区域，是武汉市的未来的三个城市副中心 之一，也是武汉新区新形象、新特色、新功能的集中展示区，目前正逐步成为城市开发建设的热点。为此，武汉市城市 规划管理局于2005年底向海内外公开征集规划设计方案，经过几轮筛选，最终确定荷兰高柏伙伴规划园林建筑顾问公司 （KuiperCompagnons）成为该项目的设计单位，与武汉市城市规划设计院新区分院合作编制 《四新中心区概念规划和核 心区城市设计》。经过近半年的密切合作，双方在中国武汉和荷兰鹿特丹设立了项目办公室，并多次互派专业人员到对 方工作，出色完成了约14平方公里概念规划和约2.66平方公里的核心区城市设计，并成功探索了一种全新的中外合作模 式。 同时，武汉新区的重大工程－武汉国际博览中心确定在四新滨江地区建设，其规划设计方案得到了政府的批复。规 划的新思路和新的建设需求要求尽快调整 《四新地区控制性详细规划（2004-2020年）》，以指导当前快速发展的形势。 从2006年7月中旬至10月底，按照武汉新区开发建设指挥部的要求，新区规划分院开展了四新中心区的规划调整工作， 结合 《四新中心区概念规划和核心区城市设计》和前期各专项研究，重点对路网、功能布局、内部水系、绿地系统、空 间形态结构进行优化和调整，一方面吸收概念规划先进理念，一方面将概念规划深化为可操作、可实施的法定规划，引 导四新地区的开发建设。 规划工作方法示意图 地理现状 水文地质 机遇分析 城市发展定位 交通设施 人口经济 挑战分析 城市发展战略 历史文化 景观脉络 区域分析研究 对现状的分析研究 国内外比较性案例研究 现有规划成果的分析研究 Make a spine of the new city, with strategicaly placed nodes of public space 规划成果与城市设计形态学 Create different levels of intensity and building density along the spine 基本设计理念 Planning Conceptions  Making a place: recognizable public space 塑造场所: 可识别的公共空间  Connecting the new city with the Yantze 将新区与长江相连接  Efficient watermanagement 有效的水管理  economic development: use of exsisting groundlevels and (planned) infrastructures 经济的发展:利用现存地面高度和(规划)基础设施  Functional lay-out: concentration of public service 功能层面: 公共设施集约化 主要发展策略 Main strategy in the Sixin p