企业出售合同-合同范本.doc

企业出售合同 合同编号：_________ 收购方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱： 出售方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 第一条　企业出售的标的出售方将所拥有（持有）的_________（企业全名）有偿出售给收购方。该企业的性质属于（国家所有/集体所有/其他）该企业的特征为： 1．地址：_________。 2．资产：_________。 3．人员：_________。 4．经营范围：_________。 5．盈亏状况：_________。 6．其他：_________。 第二条　企业出售的价格 出售方将企业经资产评估后与收购方协商确定，以人民币（大写）_________万元出售给收购方。该价款的确定依据为：_________ 第三条　出售方保证义务 1．出售方保证对其出售给收购方的企业享有合法、有效的处分权、并保证其向收购方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定时间内完成资产和文件资料的交付；否则，出售方愿承担由此给收购方造成的一切损失。 2．_________ 第四条　出售标的及价款支付的方式为（任选一条） 1．出资购买：收购方应于本合同生效之日起_________日内（一次性/分_________次，第一次为_________万元；第二次为_________万元；）以银行出售方式付清价款。 2．承担债务：收购方应于本合同生效之日起以承担出售方名下（全部债务/部分债务，具体为）为条件受让出售方出售的企业企业。 3．双方商定的其他形式： 第五条　保证人 1．收购方委托_________为本合同收购方的保证人，保证人向出售方出具不可撤销的租金担保函。收购方负责将本合同复印件转交保证人。 2．保证人根据《担保函》就买方在本合同项下应向出售方支付的全部费用承担连带保证责任，该费用包括相关一切费用。 第六条　承担债务以外的方式出售收购方全部企业的，收购方在出售前的债权债务处理方式为：（任选一条） 1．由收购方承担全部债权债务 2．由出售方承担全部债权债务 3．_________ 第七条　企业出售的职工安置方式（任选一条） 1．收购方负责安置出售方的（在职、离退休）职工。 2．收购方不负责安置出售方的（在职、离退休）职工。 3．出售方负责安置出售方的（在职、离退休）职工。 4．_________ 第八条　企业出售中以下资产的处理方式（根据不同的出售标的具体约定）经双方当事人约定，采用如下方式处理：（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定） 1．房屋建筑_________ 2．土地使用权_________ 3．车辆_________ 4．设备_________ 5．商标_________ 6．专利_________ 7．技术项目_________ 8．其他_________ 第九条　出售企业的交割 1．双方商定，自本合同生效之日起_________日内，出售方将于出售标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给收购方，由收购方核验查收并签字盖章。 2．提供的上述表册资料的完整性以及所提供表册与对应的出售标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3．收购方对其签章查收的表册资料及出售标的的完整性负责，不得于查收后向出售方重复索取，但不包括未经查收的部分。 4．出售方应协助收购方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。 5．_________ 第十条　企业出售价款的支付方式、期限、地点 经双方约定，收购方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币（大写）_________万元。 收购方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪组织按以下方式、期限、地点支付，当合同履行后，出售方将定金退还给收购方或抵作价款。 第十一条　企业交易的基准日 经双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。 第十二条　权证的变更 经双方当事人协商并共同配合，由___