轨道交通对房价影响的范围及时间性研究——基于重庆轨道交通二号线的实证分析.pdfVIP

【文章编号】1∞6—38配(2007)眈一∞昭一惦 虢惠鳋济 轨道交通对房价影响的范围及时间性研究 ——基于重庆轨道交通二号线的实证分析 刘贵文 胡国桥 (重庆大学建设管理与房地产学院，重庆，400045) 【摘要】基于重庆轨道交通二号线的实证分析，研究了其对周围房价的影响范围，结果表明其对大渡口区域的影响范围最大为 2．5km，同时研究了轨道交通二号线对房价影响的时间性，发现轨道交通线路全面开工和全线竣工通车两个时点均是影响房 价幅度的峰值点。 【关键词】轨道交通；房地产价格；影响范围；时间性 【中图分类号】F291 【文献标识码】A 进入21世纪，关于轨道交通对房地产价格影响 l 引言 的研究受到国内外广大学者的关注。国外较有代表 城市交通是保持城市活力最主要的基础设施， 性的有：Rilev 是城市生活的动脉，制约着城市经济的发展。随着 周边土地价值进行了研究；Robert 城市建设的迅猛发展，为解决日益严峻的城市交通