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　　关于最新 东南国际 房地产项目按揭贷款尽职调查报告模板( 关于最新 东南国际 房地产项目按揭贷款尽职调查报告模板( 导读： 四川仪陇惠民村镇银行 房地产按揭项目贷款尽职调查报告 申请及报批事项简述：南充市龙德房地产开发有限责任公司仪陇分公司“东南国际” 小区新增按揭授信 调查人声明与保证： 本笔业务合作必要性简述 一、申请人与本行合作情况 统计时点：截止2014年5月20日 单位：万元，保留整数 二、本笔业务合作前景展望 预计可为我行带来的贷款利息收入2478万元；中间业务拓展营销公司X银、个人X银等，（测算年限按10年计算）；预计可为我行带来的存款贡献500余万元。 具体描述：贷款利息签合同金额4500万，按10年期，基准利率上浮40%计算，利息可创收入2478万元左 右。） 尽职调查报告正文 第一部分 客户评价 一、申请人基本面调查 （一）客户基本信息 带☆部分为重点调查项 ☆（二）股权构成及股东情况 单位：万元 （三）客户历史沿革（发展历程）简述： 南充市龙德房地产开发有限公司成立于2007年2月，是经市工商局注册的民营企业，位于南充市 高坪区小龙镇汉华街82号附1号，公司注册资本为800万元人民币，具备 开发资质，是南充市具 有较强综合实力的房地产企业。南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司成立于2010年9月，是经 工商局注册的民营企业，位于南充市仪陇县嘉陵路57号。 公司共有员工50余人。其中高级职称3人，中级职称10人，初级职称37人，大专以上专业人才 30余人。公司倡导“能者上、平者让、庸者下”的以人为本的用人理念，给每一个人搭建一个学习和锻炼的平台，让员工充分施展才智，提升自己，成就自我，实现梦想。 在机构设臵上，公司通过4年多时间的发展，完善了组织机构，公司共设臵董事长室、总经办、人力资源部、财务部、投资部、市场融资部、营销部、工程部、综合办公室、物管部、预决算审计部等部门。部门职责明确，专业性强，部门之间实行严格的绩效考核制度，与个人收益挂钩，互相学习，互相促进，协调配合，使公司形成了团结高效、协调联动，能打硬仗的坚强整体，为我司快速发展的各个环节提供高效率的技术支撑和保证。 该公司本着绿色健康、造福百姓、美化环境、贡献社会、一切以您的需要为原则，把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园呈现给广大市民，既获得了社会效益，也创造了自身的效益。公司将继续用心制作、为每一个选择我们的人打造您心中的精品。该公司以“创造精品楼市、创造健康家园”作为宗旨；以“温馨舒适的环境、科学规范的管理、优质高效的服务”作为理念。 该公司仪陇县分公司成立于2010年9月，在总公司的指导和管理下，秉承总公司理念经营“东南国际”项目。 （四）客户组织构架及对外股权投 3 4 5 6 7 8 9 10 关于最新 东南国际 房地产项目按揭贷款尽职调查报告模板( 导读： 资情况 1、内设职能部门情况（通过调查内设部门设臵情况，了解企业运作流程及内部控制制度的健全情况。） 该公司以董事会为核心，在总经理领导下，配备营销策划部、工程部、财务部等职能部门。其公司内 部领导班子团结一致，经营决策 ，各部门积极合作，内控制度完善、协调。 分公司在总公司领导下进行经营，以总公司总经理为主要负责人的管理下，依法合规的经营。 ☆2、申请人对外股权投资情况（截止调查日） 单位：万元 （五）员工队伍结构及稳定性： 单位：金额为“元”，人数为“人” ☆（六）客户核心管理层基本情况 上述主要人员个人工作履历简介（包括担任职务、管理业绩）： 阮龙，男，现年60岁，大专文化程度，1979年9月参军1985年10月在新疆工建团担任技术员；1989年至2006年任川北数码建设公司项目经理；2007年至今成立南充市龙德房地产开发有限责任公司，成为公司股东、董事会成员、董事长、法定代表人至今。陈晖，南充人，现任成都市三槐投资公司董事，四川南充（蓬安）商会副会长、南充市龙德房地产开发有限公司总经理、南充市龙德房地产开发有限公司仪陇县分公司负责人、四川翔宇臵业咨询有限公司总经理。陈文银，南充人，北大EMBA、西南财大EMBA，目前任南充市龙德房地产开发有限公司项目经理，成都三槐投资公司董事。刘琴，女，现年32岁，硕士文化程度，2008年至2012年在康佳集团股份有限公司任财务分析业务经理；2012年至今在南充市龙德房地产开发