宜昌市优质工程(夷陵杯)核查要录.docVIP

宜昌市建筑优质工程（夷陵杯）核查要录 建筑装饰及装修工程 装饰及装修工程的质量必须满足建筑物主要使用功能的要求，并应在满足使用功能的前提下精细施工，已达到美观和坚固耐久的效果。 实体检查： （一）地面、墙面及顶棚 1、各种材料的地面、墙面及顶棚必须平整，无明显变形，阴阳角线条顺直；2、板块材料的地面、墙面及顶棚，其板块的排列应布置合理，线条应顺直无明显偏差，缝隙应宽窄均匀，勾缝密实； 3、石材、面砖的边缘不应有明显破损，且不应在相邻板块之间有明显高差，更不应对石材或面砖进行二次打磨； 4、不同材料的交接部位应进行妥善处理，不应产生明显开裂现象；（精细的要求：过渡自然、界限清晰、整洁） 5、湿做法铺贴的石材、面砖极普通抹灰的面层不应有空鼓、开裂、反碱等现象。 （二）门窗 1、木门安装应缝隙均匀，各门扇的缝隙宽度应基本一致； 2、门扇应开启灵活，无走扇、变形、反弹等现象； 3、小五金安装应细腻，合页安装方向一致； 4、塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活，边框打胶应饱满、平整且无污染； 5、铝合金门窗与墙体及抹灰面之间应留有3-5㎜的缝隙； 6、窗台高度或防护措施应符合强制性条文的要求。 （三）楼梯 1、楼梯间内各方向的宽度、高度必须符合强制性条文的要求； 2、踏步高度均匀，无明显高差； 3、踏步应有防滑措施； 4、梯段、平台的滴水、挡水措施完整； 5、栏杆高度及形式符合强制性条文要求。 （四）涂饰 1、各部位的涂饰必须色泽一致，无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮脱落等现象； 2、水性涂料不应有脱色现象； 3、溶剂型涂料应表面光洁，手感润泽。 （五）幕墙 1、各种材料的幕墙均应安装牢固，缝隙均匀、顺直，幕墙整体平整无变形； 2、幕墙缝隙的密封胶应表面平顺、饱满，无明显接头，无气泡、开裂或污染现象； 3、幕墙工程不同材质的金属结构构件的接触面不得直接接触，应采取防表面电化学腐蚀的绝缘措施。 （六）细部 1、现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作，接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形； 2、细木的做工应精细，砂纸打磨到位，钉眼、结疤的修补应平整无色差； 3、油漆涂刷的厚度、遍数应达到工艺标准的要求，且大、小面均应一致； 4、壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓、起泡、翘边等现象，花色纹理的拼接应严密； 二、防水工程 防水工程包括屋面、浴厕间、地下室及外墙体。防水工程关系到建筑工程的基本使用功能，是夷陵杯核查的重点。 实体检查，核查组有关人员必须对此进行全面检查： 1、屋面、顶层、浴厕间、地下室均为必查部位，受检工程的申报单位应予以密切配合，不得以任何借口拒绝接受检查。屋面、顶层、地下室为全面检查，厕浴间为抽查： 2、上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患； 3、屋面不得有积水、柔性防水层起鼓或铺贴不实等现象；刚性保护层不得有空鼓、开裂，分仓缝布置应合理且处理细致；块材铺贴的刚性层的排布应牢固、合理、美观，块才缝隙处理细腻，不得出现空鼓、开裂等 4、细部节点的做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久、美观。 按防水等级2级设防的房屋建筑地下室单个湿渍最大面积不超过0.1㎡，任意100㎡的防水面积上的湿渍不超过一处（地下室迎水面面积在10000㎡以下的湿渍不超过5处；10000㎡以上的湿渍不超过10处；20000㎡以上的湿渍不超过20处）；房屋建筑地下室不应出现渗水、水珠、滴漏、线漏等现象，对房屋建筑地下室检测出来的渗水、水珠、滴漏、线漏等缺陷，一般情况下应准予修补堵漏，然后重新验收。 节能工程： 建筑遮阳、墙体材料、外墙保温（或内保温）、楼板保温、门窗、屋面、 关于楼板保温，设计是全面考虑，保证不同功能区之间的楼板必须保温；凸窗上下的保温； 门窗：公共建筑门窗应符合设计要求；住宅工程底线：断桥隔热型材、5+9+5中空玻璃，low-E玻璃、安全玻璃。 外墙保温：推广使用玻化微珠{无机保温材料}，使用陶砂保温的要符合设计变更要求。 工程竣工后增加的太阳能热水系统、通讯设施等荷载应经原设计单位结构工程师认可。 工程资料： 分户验收记录； 节能专项验收记录； 幕墙设计计算书、幕墙结构胶相容性实验报告、幕墙“四性”试验报告、幕墙后置埋件膨胀螺栓拉拔实验报告（含铝合金、石材、玻璃幕墙）； 外窗“三性”试验报告、外窗导热性能检测报告；施工现场气密性试验报告； 墙体材料及保温、绝热材料的性能复试报告；施工现场保温层厚度抽芯检测报告；（建筑节能相关表格的使用）； 外墙面砖粘结强度拉拔试验报告； 室内环境质量检测报告（空气质量检测报告）； 水质检测报告； 防水材料检测报告；试水记录； 抹灰砂浆强度检测报告、地面砂浆强度检测报告； 人防地下室的试水记录 地下室迎水面、背立面渗漏情况检