建筑工程招投标与合同管理__电子教案.ppt

工程招投标与 合同管理 主讲 ：李建峰 2013年3月;主要内容;概述;本课程教学总的目的和要求;第一章 建设工程市场与工程承发包§1.1.1建设工程的市场的概念，组成及特点;§1.1.1建设工程的市场的概念，组成及特点;1.建设工程的主体 （一）业主：也称建设单位。 （二）承包商 　　　是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得建设资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得道相应工程价款的施工企业。 　　　具备三个条件： （1）有符合国家规定的注册资本； （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定职业资格的专业技术人员； ;§1.1.1建设工程的市场的概念，组成及特点;§1.1.2建设工程市场的主体与客体;2.建设工程的客体 指建筑产品及工程相关服务 1.建筑产品 建筑产品指经过建设过程最终形成的具备建筑功能的实体 （一）建筑产品的特点： 1、建筑生产和交易的统一性； 2、建筑产品的单件性； 3、建筑生产的不可逆性； 4、建筑产品的社会性。 ;§1.1.2建设工程市场的主体与客体;1、从业单位资格许可 1，工程勘察，设计企业资质 我国建设工程勘察，设计资质分为工程勘察资质与工程设计资质。 (1）工程勘察资质 分为工程勘察综合资质，专业资质，与劳务资质。 (2)建筑业企业资质 施工总承包企业分为12个类别，专业承包企业分为60个类别，劳务分包企业分为13个类别。;§1.1.3建设工程市场的资质管理;§1.1.3建设工程市场的资质管理;§1.1.3建设工程市场的资质管理;§1.1.3建设工程市场的资质管理;二、从业人员资格许可 凡是从事建设工程勘察，设计，施工，监理及造价咨询等业务的人员，均为建设行业从业人员。我国工程建筑领域专业职业资格主要有以下8种；注册建筑师 ，注册监理工程师，注册建造师，注册城市规划师，注册土木（岩土）师，注册房地产估价师，注册造价工程师，注册结构工程师。他们之间的共同点；1需要一定的从业经历和学历要求，2需要经过国家统一考试，3需要定期进行注册，4需要在各自执业范围内执业并接受继续教育。 ;§1.1.3建设工程市场的资质管理;§1.1.4　建设工程招标代理机构;§1.1.4　建设工程招标代理机构;§1.1.4　建设工程招标代理机构;§1.1.4　建设工程招标代理机构;§1.1.4　建设工程招标代理机构;五、建设工程交易中心 　1.建设工程交易中心的性质，作用。 性质；建设工程交易中心是经政府授权批准成立的服务性机构不以盈利为目的的一种有形建设工程市场。 作用；在《招投标法》与《建筑法》的指导下开展建设工程相关交易活动，建立国有投资的监督制约机制，规范建设工程承发包行为，将建筑市场纳入法制管理机制管理轨道。 2.建设工程交易中心的基本功能 （1）信息服务功能。 （2）集中办公功能。 （3）监督管理职能。;§1.1.5　建设工程交易中心;§1.1.5　建设工程交易中心;携立项或投资计划批准文;§1.1.6建设工程招投标行政监管机构;§1.1.6建设工程招投标行政监管机构;§1.1.6建设工程招投标行政监管机构;§1.2.1建设工程承发包概念;§1.2.1建设工程承发包概念;§1.2.2建设工程承发包内容;§1.2.3建设工程承发包方式;§1.3.建设工程招投标概述;§1.3.建设工程招投标概述;§1.3.建设工程招投标概述;§1.3.建设工程招投标概述;§1.3.建设工程招投标概述;第二章 建设工程招标 §2.1　建设工程招标概述 ;按竞争程度进行分;§2.1　建设工程招标概述 ;§2.1　建设工程招标概述 ;§2.2 工程项目施工招标条件和程序 ;§2.2 工程项目施工招标条件和程序 ;编制招标文件;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;一、投标须知 　　投标须知是 招标文件中非常 重要的部分，一 般在投标须知前 有投标须知前附 表 。 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.3 　工程项目施工招标文件编制 ;§2.4 　开标、评标与定标 ;§2.4 　开标、评标与定标 ;§2.4 　开标、评标与定标 ;§2.4 　开标、评标与定标 ;§2.4 　开标、评标与定标 ;§2.5 　建设工程施工招标的其他相关问题;§2.5 　建设工程施工招标的其他相