抚琴大地幼儿园租赁审批议题材料-金牛区.docVIP

比 选 文 件 项目名称：“府河星城”92幢西南面底层部分 房屋资产公开招租 比选人：成都市金牛区人民政府西华街道办事处 比选代理机构：四川德维工程管理咨询有限公司 2016年12月 目 录 第一章 比选公告.....................................................第3页 第二章比选申请人须知及比选申请人须知前附表...........................第4页 第三章 比选办法....................................................第12页 第四章 比选响应文件格式............................................第14页 第五章 合同条款及格式..............................................第20页 第一章 比选公告 根据成都市金牛区人民政府西华街道办事处委托，四川德维工程管理咨询有限公司为“府河星城”92幢西南面部分底层房屋资产面向社会公开招租的比选代理机构。成都市金牛区人民政府西华街道办事处拟将“府河星城”92幢西南面部分底层房屋资产面向社会公开招取承租人，诚邀诚实、守信、符合本次招租要求的意向承租人参与比选。 一、招租项目：“府河星城”92幢西南面部分底层房屋资产公开招租。 二、招租方式：公开比选。 三、招租项目简介： 成都市金牛区西华大道608号“府河星城”92幢西南面的底层资产，建筑面积计297.39㎡，资产以现状整体对外招租，用途仅限于建设社区养老院经营使用，装修期为3个月免收租金，租赁期限为10年。 四、本次比选不接受自然人报名，不接受法人组织联合报名。比选申请人参与本次比选活动必须应同时具备下列条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、依法在民政部门登记成立或经国务院批准免于登记的社会组织，以及依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等； 3、具有养老托老服务行业资质或区级及以上民政部门出具的相关证明； 五、比选咨询以及报名登记的时间和地点： 自2016年12月6日至2016年12月12日的上午（9:30-11:30）和下午（14:30-16:30）在成都市槐树街35号银杏大厦703室接受咨询以及办理报名登记手续，比选文件由比选申请人自行在信息发布网站下载。 六、报名时需提交的相关资料 意向承租人在报名登记时需提交单位介绍信、经办人身份证、营业执照副本营业执照副本或民办非企业单位登记证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件； （4）比选人养老托老服务行业资质证照复印件或区级及以上民政部门出具的相关证明复印件； （5）法定代表人授权书原件； （6）法定代表人和授权代表人身份证复印件； （7）比选保证金交纳收据复印件； （8）其他相关材料。 12. 比选有效期 12.1 比选有效期为比选开标后30天。比选有效期短于此规定期限的比选响应文件将被视为无效比选响应文件。 12.2 在比选有效期内，比选申请人撤销或修改其比选响应文件的，应承担比选文件和法律规定的责任。 12.3 特殊情况下，比选人可于比选有效期满之前要求比选申请人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。比选申请人可以拒绝上述要求，其比选保证金不被没收。拒绝延长比选有效期的比选申请人不得再参与该项目后续比选活动。同意延长比选有效期的比选申请人不能修改其比选响应文件，关于比选保证金的有关规定在延长的比选有效期内继续有效。 13. 比选保证金 13.1 比选申请人比选时，必须以人民币提交比选文件规定数额的比选保证金，并作为其比选的一部分。 13.2 未按比选文件要求在规定时间前交纳规定数额比选保证金的比选响应文件将被拒绝。 13.3 比选申请人所交纳的比选保证金不计利息。 13.4 未中选人的比选保证金，将在中选通知书发出后五个工作日内全额退还。中选人的比选保证金在签订租赁合同后退还。 13.5 比选申请人发生下列情形之一的，比选人将不予退还比选申请人交纳的比选保证金： （1）在比选文件规定的比选有效期限内撤回比选响应文件； （2）在比选人确定中选人以前放弃中选候选资格的； （3）由于中选人的原因未能按照比选文件的规定与比选人签订合同； （4）比选有效期内，比选申请人在招比选活动中有违法、违规、违纪行为。 14. 比选响应文件的编制 14.1 比选人应当准备比选响应文件纸质1份。 14.2 比选响应文件均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由比选人的法定代表人或其授权代表在规定签字、盖章处分别签字和盖章。 14.3 比选响应文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增