申请牌照的一般指引-HADLA.PDFVIP

根據《旅館業條例》 (第349 章) 申請牌照的 一般指引 民政事務總署 牌照事務處 2017 年3 月 1 目錄 1. 引言 2. 一般規定 3. 行政優化措施 4 . 牌照申請手續 5 . 牌照續期 6 . 牌照轉讓 7 . 上訴 8 . 查詢 2 1.引言  本指引說明如何根據《旅館業條例》（香港特別行 政區法例第 349 章）申請牌照。  根據《旅館業條例》，任何人士如打算經營、開設、 管理或以其他方式控制下列處所，必須在開始營業 之前申請及持有有效牌照 －  酒店  賓館 (一般)  度假營  度假屋單位  旅館業監督負責執行《旅館業條例》的發牌、續牌、 執法及其他有關事宜。任何有關旅館牌照的申請及 續期等均可透過民政事務總署屬下的牌照事務處 辦理。 2.一般規定 政府設立發牌制度，是要確保根據《旅館業條例》獲發牌 照的處所符合樓宇及消防安全和衞生方面的標準，以保障 顧客和僱員的安全和健康。發牌的一般規定載述於下文。 3 樓宇安全及衞生規定 有關處所必須 —  符合下列屋宇署發出的守則所載的規定，包括  《提供火警逃生途徑守則》  《耐火結構守則》  《消防和救援進出途徑守則》  遵守小型工程監管制度法例規定 ；  沒有違例建築物；及  設有—  適當的照明和通風設備；及  足夠的衞生設備，即水廁、洗手盆、浴缸及╱或 淋浴設備；以及適當的供水和排水系統。 消防安全規定 有關處所必須符合—  消防處發出《最低限度之消防裝置及設備守則與裝置 及設備之檢查、測試及保養守則》的規定；  《建築物（通風系統）規例》的規定；  《電力（線路）規例》和其他固定電力裝置工程 守則的規定；及  《氣體安全條例》（第 51 章）有關氣體工程的用 途和裝設的規定。 4 選址 在旅館的處所選址方面，申請人需要注意以下事項─  處所必須是經建築事務監督批准可用作住用或旅館用 途的處所或屬於住用的新界鄉村式屋宇 。  大廈公契是大廈業主、物業管理人和發展商所簽訂的 私人契約，各方均可根據公契賦予的權力，執行公契 載明有關建築物的控制、管理、行政事宜的責任，以 及向違反公契的業主採取適當行動和措施。持牌賓館 經營者是大廈使用者之一，有責任遵守和遵從大廈公 契所有條文。旅館業監督簽發的牌照，並不會免除任 何由政府所批出的地契、租約或牌照內所載的任何條 款，亦不會影響或改變賓館所在樓宇的大廈公契或其 他契約的條文。持牌人如違反法例、大廈公契或其他 契約，須承擔一切後果和責任，絶對不會因獲簽發牌 照而得到豁免或受到保護。在有需要時，申請人應徵 詢有關的法律意見。(市民可向土地註冊處繳費索取有 關公契或批約條款的副本。)  如所選處所在建築事務監督的核准圖則是用作非住用 用途，該處所在更改為旅館用途前，必須先獲得建築 事務監督就《建築物條例》(第 123 章)內有關非住用 用途改