非都市土地补办编定标准做业程序-雅潭地政事务所.docVIP

依據臺中市政府及所屬機關人民申請案件項目暨期限表編號94號訂定 民國102年1月31日雅地四字第1020001069號簽呈訂定 目的：非都市土地使用管制，在促進土地及天然資源之保育利用，充分兼 顧農業與工業發展所需用地，以及防止自然災害，此項功能，有賴 土地使用計畫及土地使用管制事項之貫徹實施，始能充分發揮；土 地使用編定工作完竣後。為使本所辦理非都市土地補辦編定業務有統一作法，並讓會審單位瞭解其審核權責及處理時效，已達審查程序簡化、審查時程縮短及審查過程公開透明化之目的。 貳、摘要：補辦編定案件得由土地所有權人以紙本或口頭申請，由本所進行勘查，於需要時邀請相關單位進行會勘，會勘後檢附會勘紀錄及相關證件報府核定，如經市府核辦理，本所將辦理編定異動。 參、相關法令及規定： 一、區域計畫法。 二、非都市土地使用管制規則。 三、製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知。 四、土地登記規則。 五、其他相關法令。　　　 肆、民眾應附證件、書表、表單及附件： 補辦編定申請書或電話或口頭申請紀錄 伍、內部行政作業使用表單、附件：如後附辦理情形表、內部控制制度自行評估表 陸、名詞定義： 一、會勘：補辦編定土地如地籍原圖與使用現況不一致時，依內政部91年11月20日台內中地字第0910017541號函：依原地籍圖認定為水、道使用，實地已非作水、道使用之新登記土地，如經相關機關認定無妨礙水利或無妨礙交通者，得免檢附廢水或廢道等相關證明文件，由地政機關逕依相關規定補辦編定  權責單位 作 業 流 程 作業期限  作業流程 步驟說明 表單、附件 作業 期限 1、申請、收件 壹、申請人填寫補辦編定申請書， 並簽名或蓋章。 貳、口頭申請補辦編定時，應填寫電話紀錄表。 1.補辦編定申請書、電話紀錄表 3天 2、查明都市計畫範圍外及山坡地範圍外 查閱都市計畫圖及山坡地界址圖，確定為非都市土地 1. 都市計畫圖 2. 山坡地界址圖 4天 3、使用現況與原地籍圖著色比對 查明地籍原圖與使用現況用途是否一致。 1. 地籍原圖 3天 3.1、通知無礙水道會勘 依原地籍圖認定為水、道使用，實地已非作水、道使用之新登記土地，如經相關機關認定無妨礙水利或無妨礙交通者，得免檢附廢水或廢道等相關證明文件，由逕依相關規定補辦編定  臺中市雅潭地政事務所補辦編定案件辦理情形表 案由： 區鎮市 段 小段 地號等 筆 由 補辦編定為 區 用地 適用法令：製定非都市土地分區圖及編定各種使用地作業須知9(二)、編定原則表及說明1及23點及內政部91年11月20日台內中地字第0910017541號函 市府核定文號： 本所收件文號： 承辦員： 辦理項目 辦理時間 辦 理 情 形 查明原地籍圖著色 實地勘查及拍照 通知無礙水利會堪 實地會勘 結論： 報市府核准辦理補辦編定 運用地用系統辦理異動作業 運用地用系統辦理異動作業，輸入市府核准日期、文號及本所收文日期及文號、備註欄註明地籍原圖著色、實地使用情形及經相關機關認定無礙水利，列印編定及異動清冊各七份及製作土地登記申請書移送第一課辦理登記 移送登記 雅登資字第 號登記申請書登記完畢 異動後通知 雅地四字第號函通知?臺中市政府?所有權人或管理機關 ?稅務局?區公所?本所地價課 結案處理 ?裝訂編定及異動清冊及釐正編定清冊?地用系統辦理結案 臺中市雅潭地政事務所 受理非都市土地使用編定業務電話紀錄表 受理事項 區 段 地號等 筆 □ 補辦編定 □ 註銷編定 □ 更正編定(編定錯誤或遺漏) 發(受)話人 通話內容 發話人 單 位 職 稱 姓 名 受話人 單 位 職 稱 姓 名 通話時間 (年月日時) 備註 註：本紀錄表正本請與相關公文書併同歸檔。 承辦人員： 主管人員： 臺中市雅潭地政事務所非都市土地補辦編定申請書 受文機關：臺中市雅潭地政事務所 申請事項： 為本人所有下列土地，係□新登記土地□遺漏編定土地□不屬查定範圍土地，茲檢附相關證明文件，請惠予辦理補辦編定，以符實際。 土地標示 原編定使用分區及使用地類別 土地 使用現況 土地 所有權人 備 註 鄉鎮別 段 小段 地號 地目 等則 面積 (公頃) 使用 分區 使用地 類 別