项目享有双重优惠政策.pptVIP

主宰半城商务大势 Dominate half of the city, Indicate the future of business 项目位置 中国铁建·耀中心项目位于石景山区苹果园交通枢纽商务区，紧临苹果园地铁站西侧。 项目交通 零距离接驳苹果园交通枢纽，地上、地面、地下空间自如换乘，商务效率从容倍增； 地铁上盖，无缝衔接3条地铁线； 30余条公交线路、社会车辆停放区、出租车中转总站等7种交通方式便捷转换； 城市快速路--阜石路、石景山路、莲石路、西五环，快捷连通中关村、金融街、丽泽等核心商圈，左右逢源，商务效率瞬间倍增。 区位价值 石景山区接壤海淀、丰台、门头沟区，是整个京西板块的核心点。区政府自2008年首钢搬迁之后，确立了区域CRD（首都文化娱乐休闲区，Capital Recreation District）规划发展方案，重点打造5个商务区。 项目所在的苹果园交通枢纽商务区便位于其中，而且是五个商务区中目前发展最快、政府支持力度最大、最有升值潜力的区域。 CRD蓄势待发，提前抢占潜力股 苹果园交通枢纽商务区 整个商务区规划总建筑面积为55万平方米，项目东侧的苹果园交通枢纽，作为北京市目前规划中规模最大、投资总额最高的国家级交通枢纽工程，预计2015年建成后全日客流总量将达约90万人次，高峰小时客流量可达约10万人次。 以苹果园交通枢纽的建设为契机和起点，以CRD的恢弘规划，已带动该区域多个商业金融地块上市出让。随着各个地块的陆续开发及市政道路建设、周边整改完成，这里最终将建成一个产值达千亿级别的集交通、居住、商务和休闲于一体的成熟商务区。 基础数据指标 总建筑面积：10.6万㎡ -----A座约4万㎡；B座约3万㎡，C座约0.2万㎡ 建筑高度： 60-80m 建筑层数 ： 地上15-20层，地下3层 外 立 面： LOW-E玻璃幕墙 标准层面积：2000 ㎡ 柱 距： 9m 层 高： 大堂挑高10m，写字楼标准层3.8m 车 位： 499个 项目由2栋5A甲级写字楼（A/B座）和 1栋精品商业（C座）组成。 A座 B座 C座 九重价值体系 近揽北、西两面10万平方米城市公园及绿化环保，远观西山绵延风光旖旎； 生态商务主场，独享生态商务之悦。 （一）生态环境 九重价值体系 零距离接驳苹果园交通枢纽，地上、地面、地下空间自如换乘，商务效率从容倍增； 城市便捷路网密布，轻松抵达金融街、中关村、西部政务区、丽泽商圈等重要地带。 （二）便捷交通 九重价值体系 （三）挑高大堂 挑高10米商务大堂，提升企业商务形象软实力。 九重价值体系 （四）八部高速商务电梯 超标准配置8部快速商务电梯， 有效压缩商务人士候梯时间。 九重价值体系 （五）商务智能系统 全光纤覆盖、 智能三网合一系统， 商务活动更高效。 九重价值体系 （六）Low-E 节能+智能新风 节能Low-E玻璃+新风系统，生态办公双重保障。 九重价值体系 （七）灵活空间划分 9m超大柱距+灵活空间划分方案，因需而变，量身打造最适宜企业发展之空间。 九重价值体系 （八）万米精品商业 银行、高端餐饮、精品便利店、咖啡厅等完备商务配套，营造便利无虞之商务社交平台。 3000平方米的员工餐厅配置，为商务人士创造更为便捷安心的就餐场所。 九重价值体系 （九）尊享双重优惠政策 注册资本补助； 办公用房购买或租赁补贴； 贷款融资贴息支持； 三年内资金支持； 相关人才服务； 其他详见相关文件。 优惠政策 -- 叠加尊享石景山和科技园双重优惠政策，提供企业发展机遇与平台。 中国铁建·耀中心投资价值之一 苹果园交通枢纽日均客流总量将达约90万人次。 1. 坐拥大规模人流量和大体量公建项目涌现的区域，是未来不可估量的商务升值潜力股！ 苹果园交通枢纽商务区是石景山目前发展最快、政府支持力度最大的商务区域。 2. 1 石景山及 银河商务区 项目是石景山银河商务区以及其他区域外溢客户的首选。 中国铁建·耀中心投资价值之二 项目享有双重优惠政策，是目前唯一在售的高端甲级楼宇，成熟价值和商务氛围无需企盼多年！ 2 新首钢高端产业综合服务区 项目是石景山新首钢高端产业综合服务区的门户第一站。 3 中关村、上地 等其他区域 项目属于中关村科技园，享有石景山和科技园双重优惠政策，是中关村区域、上地区域外溢客户及其他无法获得科技园优惠政策之客户的不二选择。 中国铁建·耀中心投资价值之二 项目享有双重优惠政策，是目前唯一在售的高端甲级楼宇，成熟价值和商务氛围无需企盼多年！ 4 海淀、丰台、门头沟等区域 项目所在的石景山区接壤海淀、丰台、门头沟区，是整个京西板块的核心点，本项目已成为区域标志性写字楼的核心关注点。