天津市津南区辛庄号楼施工组织设计.docVIP

津南区辛庄示范镇安置区住宅工程南区S33号楼施工组织设计 1 编制说明 1．1 编制依据 1．1.1 业主提出具体要求 1．1.2 本公司设计施工方案 1．1.3 现行国家有关建筑设计规范、标准 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 《住宅设计规范》 GB50096-1999 《住宅建筑规范》 GB50368-2005 《居住建筑节能设计标准》 DB13（J）63-2007 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 《建筑制图标准》 GB/T50104-2001 《总图制图标准》 GB/T50103-2001 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001-2001 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003 《建筑隔声评价标准》 GB/T50121-2005 1．2 编制目的 本施工组织设计是对天津市津南区辛庄镇33号楼（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的规划设计、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 2 质量方针和实施目标 2．1 质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑产品。 2．2 实施目标： 发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装修的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标。 2．2.1 质量目标 优质工程，海河杯奖 2．2.2 工期目标 开工日期：2009年12月 08日 竣工日期：2011年06月 08 日 总工期：日历工期 562 日 2．2.3 安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 2．3 服务目标 遵守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及天津市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。 3 工程概况 3．1 工程名称：津南区辛庄示范镇安置区住宅工程。 3．2 工程位置：北至津沽公路，西至规划路，东南至机场南延线。 3．3 建设单位：天津市鑫盛远大投资有限公司。 3．4 建筑面积：7283平方米。 3．5 建筑基底面积：380平方米。 36 设计使用年限：50年。 3 建筑层数和建筑高度：地下一层，地上十八层，地面到檐口高度为54.15m。 3．8 防火设计建筑分类和耐火等级：建筑分类为二类，建筑底下耐火等级为一级，建筑地上耐火等级为二级。 3．9 屋面防水等级：Ⅱ级。 3．10 地下室防水等级：Ⅱ级。局部配电间防水等级：Ⅰ级。 3．11 抗震设计烈度：7度。设计基本地震加速为0.15g。 3．12 主要结构类型：刚劲混凝土剪力墙结构。 3．13 本工程相对标高±0.000相当于大沽水准标高3.80m。 4 施工平面布置 4．1 施工现场平面和道路 因本工程为新建工程，楼无人员办公，人员材料运输和垃圾外运均走本楼楼梯。 4．2 临时设施 要求3区分离（生活区，管理区，加工区）并根据甲方安排及要求，现场办公室为工地旁边彩钢房屋；管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐归镇政府管理；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。大型机械将在业主指定的地点安装，并在入场后需使用前2天安装调试完毕。临时设施计划用2天完成。 4．3 施工临时用水用电 水源按甲方指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设置专用接水容器，容器容积在2m3以上，便于接水，防止外溢，即可满足施工要求，又要满足消防需要。 4．4 运输 采用外跨电梯及机械塔吊，本工程拆除垃圾及材料的垂直运输均采用人工进行，因此，我们将有效的组织以保证工程顺利进行。 5 施工进度计划表 5．1 编制原则 施工组织设计，要能正确指导施工，体现施工过程的规律性、组织管理的科学性、技术的先进性。具体而言，要掌握以下原则： 充分利用时间和空间的原则 工艺与设备配套优选原则 最佳技术经济决策原则 专业化与紧密协作相结合的原则 （5）供应与消耗协调的原则 5．2 编制依据 （1）经过审批的建筑总平面图、地形图、单位工程施工图、工艺设计图、设备基础图、采用的标准图集及技术资料 （2）施工总设计的有关规定 （3）施工工期要求及开竣工日期 （4）施工条件：劳动力、材料、构件及机械